第四百六十九章 脑后生反骨的学生们！
“首先是柜子，全是木工打的，柜子使用的肤色无醛板，五金件全部采用a1级别……”
“沙发和床，床垫则采用的是慕斯的。”
“升降桌是乐歌最新款。”
“办公椅采用的则是菲尔普斯b70型号。”
“厨卫……”
“门窗……”
工作人员一一为虫虫比对着，甚至还主动教虫虫该如何确认型号，检查质量问题。
而在介绍确认完了家具家电之后。
工作人员又出示了两张室内空气质量检测表。
不是由星辰学院自己测试的。
而是找的专业的第三方机构测试，一个是一周前的，另一个则是三天前的。
都确认封闭了门窗一天才进行的测试。
同时有着全套视频作为证据。
“室内有毒气体含量，低于国家标准……”
“请问张女士你还有什么意见么？如果没有意见的话，就可以在这份装修接收清单上签字了！”
“不过您如果还有疑惑，亦或是不想太早确定也可以。”
“同时也不用担心质量问题，我们将提供三年质保，您完全可以放心……”
装修公司的工作人员很客气。
也不催着虫虫签字。
但虫虫在看完之后，却觉得自己没什么可以考虑的了。
星辰学院的装修，真的是挑不出一点瑕疵。
地板，墙面，卫浴等等各种细节，堪称完美。
反正虫虫是很满意了。
更别提星辰装修公司还提供三年质保。
这就让虫虫更没有必要担心了。
于是，虫虫干脆利落的在装修接收清单上签了字。
……
紧接着便是房子本身了。
这更是挑不出任何问题。
虽然星辰一品因为时间问题，没用上星辰m1新材料。
但因为其本身品质过硬，外加楼板墙壁够厚。
基本不存在噪音问题。
反正虫虫是挑不出任何问题，所以在看完房子后，便是干脆利落的跟着工作人员再度回到交房中心。
在收房通知书上，签下了自己的名字。
至此，这套房子彻底属于虫虫了。
虫虫的脸上，是肉眼可见的兴奋。
房子家具家电一应齐全，空气质量也没问题。
自己只要乐意，只要稍后把被褥洗漱用品换洗衣物送来，就能直接住进来了。
一想到自己以后一醒来，就能看到辽阔江景。
虫虫的脸上就激动不已。
恨不得现在就搬过来住。
而在收完房之后，便是物业费的事情了。
虫虫对于星辰学院本就很信任。
再加上刚刚交付的房屋和装修质量没有半点问题，不需要任何扯皮。
所以没有犹豫，便是直接将物业费叫上。
每平米六元，一年共计四千三百二十元的物业费，还有每月三百块的车位管理费。
加起来一共七千九百二十元。
这看的直播间观众们，纷纷感慨着物业费也真是贵。
只是一个公寓带一个车位，一年物业费就接近八千块。
这已经是许多人一个多月，甚至两个月的工资了。
的确是很贵。
但物业服务人员并没有收完钱就走。
而是邀请虫虫坐下，开始拿出清单，详细介绍着物业的服务范畴。
“物业提供基础的水电应急维修服务，如果出现类似问题，请直接博联系管家，或者拨打物业前台电话……”
“如果您是女性，单独在家的话，请在电话里提前说明，我们会派一位女性工作人员，跟着师傅一起上门提供服务……”
“为了方便管理，物业禁止外卖进入小区，但会提供外卖送上门服务，同时为了保护业主的隐私，物业会给每个房子设置一个编号，业主在下单外卖的时候，可以直接写小区名字和编号，物业就会根据编号送上门……”
“在小区公共建筑区域，我们设置了一个室内广场舞场馆，使用了m1新材料，同时免费提供蓝牙音箱，音乐库，以避免广场舞打扰到业主。但小区内部其他任何位置，都禁止跳广场舞……”
“小区一共有两个泳池，一个是楼顶泳池，一个是亲子泳池。”
“为了保证服务质量，控制人流量。公寓楼顶泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约……”
“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元……”
“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈……”
“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”
“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”
“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”
“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业……”
“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导……”
“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费提供午餐晚餐……”
“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享……”
“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也提供送饭上门服务。”
“什么？业主您问我今天开门没有？”
“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业……”
“……”
虫虫作为吃播博主，格外贪吃。
提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。
让直播间的观众们哈哈大笑。
但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。
甚至觉得，太过超值。
因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。
别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。
如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。
因此甚至引发了不少矛盾。
老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了？
但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮……”。
显然是格外影响心态。
如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。
老年人得到了更好的环境。
甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。
简直是不要太省心。
普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。
双方都得到了最纯粹的快乐。
这件事情，说起来不难。
但能做到的却没有几个。
其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。
从这个细节，就能看出星辰物业的用心。
而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。
虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。
给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。
多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。
更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。
有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。
可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。
这甚至可以说是新时代的痛点了。
这种情况下，物业竟然高了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。
这绝对是功德一件。
将解放多少年轻的家长？
可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。
毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……
而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。
毕竟物业费都够高了。
而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。
还要收费未免吃相难看。
但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。
的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。
夏天的泳池大家都是见识过的。
泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？
完全是下饺子泡澡。
而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。
最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。
而是会作为公共收益统计，公示。
并且在年底，发放给所有的业主。
而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。
毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。
亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。
但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。
如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。
更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。
不只是健康，味道也有保证。
简直是不做饭年轻住户的福音。
总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。
这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。
就算是十块钱，业主都会觉得值。
总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。
能住在星辰一品小区，真的太幸福了……
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“沙发和床，床垫则采用的是慕斯的。”
“升降桌是乐歌最新款。”
“办公椅采用的则是菲尔普斯b70型号。”
“厨卫……”
“门窗……”
工作人员一一为虫虫比对着，甚至还主动教虫虫该如何确认型号，检查质量问题。
而在介绍确认完了家具家电之后。
工作人员又出示了两张室内空气质量检测表。
不是由星辰学院自己测试的。
而是找的专业的第三方机构测试，一个是一周前的，另一个则是三天前的。
都确认封闭了门窗一天才进行的测试。
同时有着全套视频作为证据。
“室内有毒气体含量，低于国家标准……”
“请问张女士你还有什么意见么？如果没有意见的话，就可以在这份装修接收清单上签字了！”
“不过您如果还有疑惑，亦或是不想太早确定也可以。”
“同时也不用担心质量问题，我们将提供三年质保，您完全可以放心……”
装修公司的工作人员很客气。
也不催着虫虫签字。
但虫虫在看完之后，却觉得自己没什么可以考虑的了。
星辰学院的装修，真的是挑不出一点瑕疵。
地板，墙面，卫浴等等各种细节，堪称完美。
反正虫虫是很满意了。
更别提星辰装修公司还提供三年质保。
这就让虫虫更没有必要担心了。
于是，虫虫干脆利落的在装修接收清单上签了字。
……
紧接着便是房子本身了。
这更是挑不出任何问题。
虽然星辰一品因为时间问题，没用上星辰m1新材料。
但因为其本身品质过硬，外加楼板墙壁够厚。
基本不存在噪音问题。
反正虫虫是挑不出任何问题，所以在看完房子后，便是干脆利落的跟着工作人员再度回到交房中心。
在收房通知书上，签下了自己的名字。
至此，这套房子彻底属于虫虫了。
虫虫的脸上，是肉眼可见的兴奋。
房子家具家电一应齐全，空气质量也没问题。
自己只要乐意，只要稍后把被褥洗漱用品换洗衣物送来，就能直接住进来了。
一想到自己以后一醒来，就能看到辽阔江景。
虫虫的脸上就激动不已。
恨不得现在就搬过来住。
而在收完房之后，便是物业费的事情了。
虫虫对于星辰学院本就很信任。
再加上刚刚交付的房屋和装修质量没有半点问题，不需要任何扯皮。
所以没有犹豫，便是直接将物业费叫上。
每平米六元，一年共计四千三百二十元的物业费，还有每月三百块的车位管理费。
加起来一共七千九百二十元。
这看的直播间观众们，纷纷感慨着物业费也真是贵。
只是一个公寓带一个车位，一年物业费就接近八千块。
这已经是许多人一个多月，甚至两个月的工资了。
的确是很贵。
但物业服务人员并没有收完钱就走。
而是邀请虫虫坐下，开始拿出清单，详细介绍着物业的服务范畴。
“物业提供基础的水电应急维修服务，如果出现类似问题，请直接博联系管家，或者拨打物业前台电话……”
“如果您是女性，单独在家的话，请在电话里提前说明，我们会派一位女性工作人员，跟着师傅一起上门提供服务……”
“为了方便管理，物业禁止外卖进入小区，但会提供外卖送上门服务，同时为了保护业主的隐私，物业会给每个房子设置一个编号，业主在下单外卖的时候，可以直接写小区名字和编号，物业就会根据编号送上门……”
“在小区公共建筑区域，我们设置了一个室内广场舞场馆，使用了m1新材料，同时免费提供蓝牙音箱，音乐库，以避免广场舞打扰到业主。但小区内部其他任何位置，都禁止跳广场舞……”
“小区一共有两个泳池，一个是楼顶泳池，一个是亲子泳池。”
“为了保证服务质量，控制人流量。公寓楼顶泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约……”
“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元……”
“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈……”
“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”
“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”
“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”
“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业……”
“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导……”
“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费提供午餐晚餐……”
“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享……”
“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也提供送饭上门服务。”
“什么？业主您问我今天开门没有？”
“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业……”
“……”
虫虫作为吃播博主，格外贪吃。
提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。
让直播间的观众们哈哈大笑。
但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。
甚至觉得，太过超值。
因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。
别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。
如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。
因此甚至引发了不少矛盾。
老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了？
但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮……”。
显然是格外影响心态。
如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。
老年人得到了更好的环境。
甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。
简直是不要太省心。
普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。
双方都得到了最纯粹的快乐。
这件事情，说起来不难。
但能做到的却没有几个。
其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。
从这个细节，就能看出星辰物业的用心。
而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。
虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。
给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。
多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。
更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。
有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。
可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。
这甚至可以说是新时代的痛点了。
这种情况下，物业竟然高了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。
这绝对是功德一件。
将解放多少年轻的家长？
可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。
毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……
而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。
毕竟物业费都够高了。
而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。
还要收费未免吃相难看。
但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。
的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。
夏天的泳池大家都是见识过的。
泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？
完全是下饺子泡澡。
而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。
最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。
而是会作为公共收益统计，公示。
并且在年底，发放给所有的业主。
而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。
毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。
亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。
但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。
如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。
更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。
不只是健康，味道也有保证。
简直是不做饭年轻住户的福音。
总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。
这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。
就算是十块钱，业主都会觉得值。
总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。
能住在星辰一品小区，真的太幸福了……
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