第873章 杨铭的香江大城市计划!
第873章杨铭的香江大城市计划!
九龙城寨的笼屋不仅仅是代表九龙城寨,更是代表香江。
在香江还有很多住在笼屋里面的底层人士。
这些人都是希望得到改变的。
杨铭知道,他前世的时候,三四十年后,住在笼屋里面的人越来越少,但是依然一直都有。
这次杨铭带着那么多的记者来这里采访,目的自然不是那么简单。
他正是为他的填海造地计划来的。
三年前,杨铭就和总督麦里浩提出在大屿山附近进行填海造地的计划。
那个时候,时机很不成熟。
这次之后香江爆发地产危机之后,正是时机成熟的时候。
杨铭知道,他要在香江大规模填海造地,肯定会是有人反对的。
只要得到国内,还有伦敦方面,甚至总督府的支持,那么再反对,也只是那小部分人而已。
现在杨铭就是香江最大的地主。
他不可能自己反对自己。
历史上,最反对香江填海造地的。
除了香江四大家族,还有就是有房一族。
目的就是为了继续维持他们的畸形高房价。
对于畸形房价的香江来说,香江富豪大部分财富都是来自于香江的地产。
如果到时人人都有房子,那香江还有谁去买房?
还有谁去炒高房价呢?
这怕是麦里思都没想到。
这次杨铭巡视九龙城寨,在香江,甚至国内外都引发很大的轰动,他们没想到,那么发达的香江,依然还有那样的地方。
杨铭,麦里思从九龙城寨离开,回到帝国集团。
杨铭的董事长办公室那里。
麦里思问道:“老板,你刚刚对于那些九龙城寨的居民承诺,怕是会影响到你的声誉?”
实际上,在麦里思看来,老板不应该随意对那些普通人做出那样的承诺,这对于杨铭,甚至帝国集团来说,没有任何好处。
现在杨铭的影响太大,在他看来,说到做到。
杨铭则是说道:“麦里思,我是有目的的。”
目的?
杨铭做任何一件事,当然都是有目的的。
虽然说是为了他们,实际上,也是为了杨铭自己和帝国集团,甚至未来的香江。
杨铭指着那副香江地图说道:“我将在这里一大片地方进行填海造地。”
这里?
其实就是大屿山和港岛的附近。
西博寮海峡一片。
这些地方都是大海,面积很大。
历史上,其实在杨铭现在认的大哥董先生在位的时候,他一直都有提出,希望通过填海造地,让更多香江普通人住得起房子。
但是,至始至终,一直遭到四大家族和所谓的环保组织的反对。
另外一方面,香江一直都有填海造地。
包括港岛的汇沣银行附近,铜锣湾,甚至尖沙咀等等全部都是填海造地形成的。
那为什么环保组织没有反对?
那是因为当时还是伦敦方面主持的,没有人反对得了。
只是到了后来,那就不一样了。
“老板,在这一片地方填海造地?”麦里思又问道。
“不错,这里一大片填海造地,相当于多了一个港岛面积大小的地方,这一片地方,至少都可以住几百万人口。”
住几百万人口?
“老板,现在香江没有那么多人?”
此时香江的人口加起来也就是五六百万,如果这一片地方都可以住几百万人口,那是非常疯狂的。
杨铭又说道:“麦里思,这又涉及到我和帝国集团另外一个庞大的计划。”
杨铭说的庞大计划。
他很早就有策划。
那就是超级大城市计划。
历史上,香江人口最多七百多万,就很难再增加上去了。
这有很多的原因。
房价各方面都是很大的一个因素。
相反,后来国内四大一线城市。
燕京,人口将近三千万。
申城,人口将近三千万。
羊城,人口将近两千万。
鹏城,人口将近两千万。
那么这些城市的人口和香江的人口相比,都多出了几倍。
香江作为一个移民城市,事实上,后来正是移民人口减少,发展到一定程度,出现瓶颈后,开始逐渐衰落,甚至被国内的一线城市给超过。
一个没有人口的城市,没有新鲜血液的城市,是很难发展起来的。
包括方方面面。
杨铭很早,他就想过。
如果香江单靠房地产的发展模式,是很难持续的。而且,如果还是依靠原来的人口模式,也是迟早会衰落的。
相反,在杨铭看来,如果香江的人口超过三千万,甚至五千万,也就是现在的十倍左右,那么未来的香江各方面来说,其实是不亚于高丽的。
亚洲四小龙高丽,湾湾,香江,新佳坡。
这四小龙的GDP,人均收入,发达程度等等一直都有变化的。
一直到后来,高丽相比起其他三小龙已经遥遥领先。除了人口优势,科技优势等等外,像香江早已经无法相比了。
“麦里思,按照我的规划,香江未来人口至少在三千万,最高在五千万左右,是现在香江人口的十倍,否则,未来的香江,必然没有出路。”
三五千五的香江人口?
麦里思被惊呆了。
“老板,这。”
“至于这些人口来自哪里?当然是移民,国内人口很多,南洋人口很多,香江作为移民城市,未来会有更多的人口进入到香江。香江想继续保持繁华,除了引入更多人口,还要往更多的行业发展。”
“按照我的计划是这样划分的。未来香江居住有其屋。其中,富豪住得起,自然是半山别墅,香江中区那样的大房子,然后是中产阶层,也住得起自己购买的房子,至于最低收入的普通人,则是我准备提供的大屿山附近填海造地修建出来的房子。”
“老板,难道你要把那些房子送给那些普通人?”
把房子送给普通人?
“这是不可能的。只是租给他们,而且是以低价租给他们而已。等他们不在的时候,会有其他低收入阶层住上。至始至终,产权是属于我们的。”
杨铭是不可能直接把房子送给他们。
那是根本不可能的。
这个最低收入阶层,其实也是按照香江的收入来说。
他不可能养懒人,也不可能养寄生虫,也要看看这些人的收入如何,像那些九龙城寨的老人,他们是真的没有什么收入,这些人住到这些房子里面,可以象征性交纳一定的租金和水电费,他们也可以在香江生活下来,而不像之前那样,他们根本支付不起高额的租金。
第二章!
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九龙城寨的笼屋不仅仅是代表九龙城寨,更是代表香江。
在香江还有很多住在笼屋里面的底层人士。
这些人都是希望得到改变的。
杨铭知道,他前世的时候,三四十年后,住在笼屋里面的人越来越少,但是依然一直都有。
这次杨铭带着那么多的记者来这里采访,目的自然不是那么简单。
他正是为他的填海造地计划来的。
三年前,杨铭就和总督麦里浩提出在大屿山附近进行填海造地的计划。
那个时候,时机很不成熟。
这次之后香江爆发地产危机之后,正是时机成熟的时候。
杨铭知道,他要在香江大规模填海造地,肯定会是有人反对的。
只要得到国内,还有伦敦方面,甚至总督府的支持,那么再反对,也只是那小部分人而已。
现在杨铭就是香江最大的地主。
他不可能自己反对自己。
历史上,最反对香江填海造地的。
除了香江四大家族,还有就是有房一族。
目的就是为了继续维持他们的畸形高房价。
对于畸形房价的香江来说,香江富豪大部分财富都是来自于香江的地产。
如果到时人人都有房子,那香江还有谁去买房?
还有谁去炒高房价呢?
这怕是麦里思都没想到。
这次杨铭巡视九龙城寨,在香江,甚至国内外都引发很大的轰动,他们没想到,那么发达的香江,依然还有那样的地方。
杨铭,麦里思从九龙城寨离开,回到帝国集团。
杨铭的董事长办公室那里。
麦里思问道:“老板,你刚刚对于那些九龙城寨的居民承诺,怕是会影响到你的声誉?”
实际上,在麦里思看来,老板不应该随意对那些普通人做出那样的承诺,这对于杨铭,甚至帝国集团来说,没有任何好处。
现在杨铭的影响太大,在他看来,说到做到。
杨铭则是说道:“麦里思,我是有目的的。”
目的?
杨铭做任何一件事,当然都是有目的的。
虽然说是为了他们,实际上,也是为了杨铭自己和帝国集团,甚至未来的香江。
杨铭指着那副香江地图说道:“我将在这里一大片地方进行填海造地。”
这里?
其实就是大屿山和港岛的附近。
西博寮海峡一片。
这些地方都是大海,面积很大。
历史上,其实在杨铭现在认的大哥董先生在位的时候,他一直都有提出,希望通过填海造地,让更多香江普通人住得起房子。
但是,至始至终,一直遭到四大家族和所谓的环保组织的反对。
另外一方面,香江一直都有填海造地。
包括港岛的汇沣银行附近,铜锣湾,甚至尖沙咀等等全部都是填海造地形成的。
那为什么环保组织没有反对?
那是因为当时还是伦敦方面主持的,没有人反对得了。
只是到了后来,那就不一样了。
“老板,在这一片地方填海造地?”麦里思又问道。
“不错,这里一大片填海造地,相当于多了一个港岛面积大小的地方,这一片地方,至少都可以住几百万人口。”
住几百万人口?
“老板,现在香江没有那么多人?”
此时香江的人口加起来也就是五六百万,如果这一片地方都可以住几百万人口,那是非常疯狂的。
杨铭又说道:“麦里思,这又涉及到我和帝国集团另外一个庞大的计划。”
杨铭说的庞大计划。
他很早就有策划。
那就是超级大城市计划。
历史上,香江人口最多七百多万,就很难再增加上去了。
这有很多的原因。
房价各方面都是很大的一个因素。
相反,后来国内四大一线城市。
燕京,人口将近三千万。
申城,人口将近三千万。
羊城,人口将近两千万。
鹏城,人口将近两千万。
那么这些城市的人口和香江的人口相比,都多出了几倍。
香江作为一个移民城市,事实上,后来正是移民人口减少,发展到一定程度,出现瓶颈后,开始逐渐衰落,甚至被国内的一线城市给超过。
一个没有人口的城市,没有新鲜血液的城市,是很难发展起来的。
包括方方面面。
杨铭很早,他就想过。
如果香江单靠房地产的发展模式,是很难持续的。而且,如果还是依靠原来的人口模式,也是迟早会衰落的。
相反,在杨铭看来,如果香江的人口超过三千万,甚至五千万,也就是现在的十倍左右,那么未来的香江各方面来说,其实是不亚于高丽的。
亚洲四小龙高丽,湾湾,香江,新佳坡。
这四小龙的GDP,人均收入,发达程度等等一直都有变化的。
一直到后来,高丽相比起其他三小龙已经遥遥领先。除了人口优势,科技优势等等外,像香江早已经无法相比了。
“麦里思,按照我的规划,香江未来人口至少在三千万,最高在五千万左右,是现在香江人口的十倍,否则,未来的香江,必然没有出路。”
三五千五的香江人口?
麦里思被惊呆了。
“老板,这。”
“至于这些人口来自哪里?当然是移民,国内人口很多,南洋人口很多,香江作为移民城市,未来会有更多的人口进入到香江。香江想继续保持繁华,除了引入更多人口,还要往更多的行业发展。”
“按照我的计划是这样划分的。未来香江居住有其屋。其中,富豪住得起,自然是半山别墅,香江中区那样的大房子,然后是中产阶层,也住得起自己购买的房子,至于最低收入的普通人,则是我准备提供的大屿山附近填海造地修建出来的房子。”
“老板,难道你要把那些房子送给那些普通人?”
把房子送给普通人?
“这是不可能的。只是租给他们,而且是以低价租给他们而已。等他们不在的时候,会有其他低收入阶层住上。至始至终,产权是属于我们的。”
杨铭是不可能直接把房子送给他们。
那是根本不可能的。
这个最低收入阶层,其实也是按照香江的收入来说。
他不可能养懒人,也不可能养寄生虫,也要看看这些人的收入如何,像那些九龙城寨的老人,他们是真的没有什么收入,这些人住到这些房子里面,可以象征性交纳一定的租金和水电费,他们也可以在香江生活下来,而不像之前那样,他们根本支付不起高额的租金。
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