第一百六十七章 买房
不过林放也无所谓,他好奇的问道:“徐汇那边还有老院子?”
这可是上海,林放还真的不太相信城区还有老院子的。
魏忠民一听这话,赶忙说道:“当然有,还有不少呢。
那个院子可是不小,前后两进,房子还挺结实。”
紧接着魏忠民说了很多房子的好话,林放刚开始还觉得不错,可听着听着就觉得有些不对,直接问道:“上海人口这么多,那个院子还能困着没人住?”
一听到这话,魏忠民顿时脸上露出尴尬之色。
“咳,房子肯定没问题,就是没空出来!”
林放一愣:“没空出来那还卖什么卖?”
忽然,林放想起来一个情况,好像他记得看过一个电视剧,里面演过一个情节,就是有人出国几年,想要卖掉自家的老院子,结果院子里住了很多曾经的亲戚左邻右舍什么的,反正就是变着法子不让卖,甚至还想找茬说房子有自己一份。
林放顿时看向魏忠民,脸色一肃,问道:“那个院子里是不是住了很多人,而且还不愿意搬走的?”
如今上海人的住宅紧张早就不是什么新闻了,林放不信还有什么老院子出售,绝对有问题。
“咳,确实住了十来户人!”
魏忠民面色很是尴尬。
林放叹了口气,他可不愿意去给别人处理麻烦,一摇头道:“这个就不必考虑了,说说静安的那个老洋房吧。”
一般来说,老洋房保存到现在,不少情况会好一些。
因为很多之前都是被用作某些单位的办公场所,而不是用于住宅的。
到了后来,又重新还给了原本的主人,这也是能够出售的原因。
目前上海的商品房还很少,他也只能先考虑这些老房子,否则,他宁愿考虑新房,而不是这些老房子,进去还要重新收拾!
“那个房子一共两层,上下足有七八个房间,还有一个大院子,住一大家子人都没问题。
房子都是欧洲人的房子风格,很好看的。
后面没多远就是苏州河,风景也好,这个房子好像还挺抢手,听说好几个人在看,我还碰到了一个,听说是一个大老板呢!”
林放听完,虽然魏忠民说的不是很清楚,不过听他的意思房子位置不错,保存的也挺好。
“什么时候可以去看?”林放直接问道。
“随时可以,那家人急着出国用钱,听说是移民了,一个人天天等在房子里等人看房。
就是要价有点高,要……50万!”
说出价格的时候,魏忠民一直在看林放的表情。
等看到林放脸色似乎没什么变化,顿时眼里露出喜色。
那房子的主人可是说了,只要谁能介绍卖掉房子,他会给对方拿出1000元作为感谢的。
若是林放买了这个房子,那他可就赚大了,不但能从林放这边拿到一笔钱,而且还能从房子主人那里拿到1000元,这绝对是大赚。
林放点点头:“那行,那我们下午就去看!”
魏忠民赶忙点头:“没问题!”
随后又问道:“那老码头对面的院子还要不要去看?”
林放想了想道:“明天吧,正好我没什么事,就去看看!”
魏忠民赶忙点头:“好,那我等下就去给那家房东打个电话说一声!”
中午吃过午饭,林放就跟魏忠民叫了一辆出租车前往了苏州河畔的那个老洋房。
苏州河畔,一片树木掩映中,一处红墙白窗的西式洋房静静伫立,显得很是和谐。
还没走近,林放一眼就喜欢上了这个房子。
房子只有两层,占地并不大,但从围墙围起来的空间看,占地面积却是不小。
“林先生,就是这里了!”
魏忠民看到林放眼睛放光,心里顿时更多了几分喜色。
林放点头:“嗯,去看看!”
魏忠民赶忙答应一声,走到大门口使劲拍打大铁门。
这里围墙明显有些念头了,不少砖缝里都满是苔藓,墙头甚至还有低矮的野草在生长。
拍打了一阵,院里传来一声答应声,很快大铁门上开了一扇小门,露出一个五十来岁的干练男人。
魏忠民一见这人马上就说道:“你好,还记得我吧,前两天来过的,我带了一位朋友来看房!”
男人显然也认出了魏忠民,随即笑着点了点头,然后目光在林放身上打量起来。
“就是你要看房?”
男人似乎有些不太相信的样子,毕竟林放太年轻了。
年轻,那就意味着没什么钱。
这不是看不起人,而是现实就是如此。
就目前社会情况而言,有钱的哪个不是至少三四十岁以上的人,不然哪有时间赚钱。
当然,也有些是富二代,家里有钱,可林放衣着虽然不土,可也没让他感觉到什么有钱人的那种味道。
林放点头:“对,就是我要看房!”
男人似乎很不愿意,但犹豫了一下还是点点头:“进来吧!”
这才让开了门里的位置。
等走进大门,林放这才彻底看清整个院子里的情况。
房子占地面积很小,感觉还不到十分之一,而整个院子明显有些荒了,看样子之前是草坪,可现在里面已经长满了高矮不同的树木和杂草,显得很是荒凉。
另外院子里还有十几棵不同品种的大树,长得枝繁叶茂,各自遮盖了一片不小的面积。
不过这些都是小问题,很快就能收拾好。
林放目光直接看想了边上的房子,虽然有些灰尘,但看得出房子还似乎保存的不错。
“这房子里面怎么样?”
男人看了看林放,淡淡道:“哦,里面还不错,都是木地板,因为以前是一个单位使用,倒是每年都会保养。
虽然有些年头了,但房子很好,墙壁没有出现任何裂纹,非常坚固。
从外面看是两层,但其实上面还有一个阁楼,可以放置一些杂物,收拾出来住人也是没问题的。
另外,还有一个地下室,储藏物品什么的都很方便。”
“那边原本是有个车库的,不过之前被拆掉了。”
“那边原本是有一些秋千什么的给孩子玩的地方,现在没有了,不过这个你以后可以自己弄!”
男人一边走一边介绍着各处,显得很是熟悉。
等走进房子里,林放眼露喜色,房子里果然保存的很不错,地板虽然不少地方磨的没有了原本的颜色,但却没有什么破损,显然当初也是用的好材料。
房子中陈设不多,还保留着一些以前办公的一些桌椅板凳,目前都靠墙堆在边上。
墙壁上还有一些残留的标语什么的,似乎男人也没心思去收拾。
楼上的房间也都不错,不过有些房间的窗户玻璃破碎了有些地方因为淋雨而有些发霉。
不过这都是小问题,林放基本还算满意。
林放几乎把能看的地方都看了一遍,包括阁楼和地下室。
这让男人眉头紧皱,有些不耐烦。
林放给他的感觉完全就是一个没见过世面的小孩子,似乎是特意跑来长见识的。
这种事他也不是没遇到过。
“老先生,你这房子挺不错!”
重新回到一楼客厅,林放仰头看了一眼天花板上的民国风的吊灯说道。
男人没说话,只是微微点了点头。
林放没听到回复,这才注意到对方的脸色,马上意识到了对方的意思,赶忙笑着问道:“老先生,不知道你这房子愿意多少钱卖?”
老男人诧异,林放这话有些直接啊。
“50万!”
老男人好不迟疑说了出来,跟魏忠民之前说的一样。
林放点头:“过户方便吗?”
老男人眼神更惊讶了,他见过的其他人一谈到价格都会马上杀价,可林放竟然直接询问过户,也不知道是没听清这个钱数,还是真的有钱不在乎。
“呃,过户是很方便的,手续都有,随时都可以!
只要你确定,咱们签订一个简单协议,随时就可以商量过户时间!”
林放点头:“那不知道老先生什么时候方便,我们直接过户,我随时给你转钱!”
老男人终于忍不住了,说道“年轻人,我刚才说的是50万,你确定自己听清楚了?”
林放顿时笑了:“老先生放心,这个我听清楚了。
这房子不错,50万就50万,我要了。
不知道要签订什么协议,我们现在就可以签!”
老男人先是一愣,随即大喜,从两人进门后第一次露出了笑容:“好,你稍等,我这就去拿协议!”
很快,两张纸放在了林放面前,协议很简单,就是约定总金额和过户、以及打款事项。
林放没有意见,直接签了字。
同时,他也从自己随身的包里掏出来一千块钱递给男人道:“老先生,这是1000元,算是我的预付金,剩余的等过户后我全部转账给你!”
林放不是没钱多给,而是生意就是生意。
他该付钱的时候自然会一分不少付钱,但现在还不到时候,自然不需要给那么多。
给这1000元就是表明一个态度,不让对方怀疑他的诚意而已!
“那好,明天我就在这里等你们过来,直接去过户!”
告辞的时候,老男人满脸都是笑容。
请收藏本站:https://www.xpofx.com。xp小说网手机版:https://m.xpofx.com
这可是上海,林放还真的不太相信城区还有老院子的。
魏忠民一听这话,赶忙说道:“当然有,还有不少呢。
那个院子可是不小,前后两进,房子还挺结实。”
紧接着魏忠民说了很多房子的好话,林放刚开始还觉得不错,可听着听着就觉得有些不对,直接问道:“上海人口这么多,那个院子还能困着没人住?”
一听到这话,魏忠民顿时脸上露出尴尬之色。
“咳,房子肯定没问题,就是没空出来!”
林放一愣:“没空出来那还卖什么卖?”
忽然,林放想起来一个情况,好像他记得看过一个电视剧,里面演过一个情节,就是有人出国几年,想要卖掉自家的老院子,结果院子里住了很多曾经的亲戚左邻右舍什么的,反正就是变着法子不让卖,甚至还想找茬说房子有自己一份。
林放顿时看向魏忠民,脸色一肃,问道:“那个院子里是不是住了很多人,而且还不愿意搬走的?”
如今上海人的住宅紧张早就不是什么新闻了,林放不信还有什么老院子出售,绝对有问题。
“咳,确实住了十来户人!”
魏忠民面色很是尴尬。
林放叹了口气,他可不愿意去给别人处理麻烦,一摇头道:“这个就不必考虑了,说说静安的那个老洋房吧。”
一般来说,老洋房保存到现在,不少情况会好一些。
因为很多之前都是被用作某些单位的办公场所,而不是用于住宅的。
到了后来,又重新还给了原本的主人,这也是能够出售的原因。
目前上海的商品房还很少,他也只能先考虑这些老房子,否则,他宁愿考虑新房,而不是这些老房子,进去还要重新收拾!
“那个房子一共两层,上下足有七八个房间,还有一个大院子,住一大家子人都没问题。
房子都是欧洲人的房子风格,很好看的。
后面没多远就是苏州河,风景也好,这个房子好像还挺抢手,听说好几个人在看,我还碰到了一个,听说是一个大老板呢!”
林放听完,虽然魏忠民说的不是很清楚,不过听他的意思房子位置不错,保存的也挺好。
“什么时候可以去看?”林放直接问道。
“随时可以,那家人急着出国用钱,听说是移民了,一个人天天等在房子里等人看房。
就是要价有点高,要……50万!”
说出价格的时候,魏忠民一直在看林放的表情。
等看到林放脸色似乎没什么变化,顿时眼里露出喜色。
那房子的主人可是说了,只要谁能介绍卖掉房子,他会给对方拿出1000元作为感谢的。
若是林放买了这个房子,那他可就赚大了,不但能从林放这边拿到一笔钱,而且还能从房子主人那里拿到1000元,这绝对是大赚。
林放点点头:“那行,那我们下午就去看!”
魏忠民赶忙点头:“没问题!”
随后又问道:“那老码头对面的院子还要不要去看?”
林放想了想道:“明天吧,正好我没什么事,就去看看!”
魏忠民赶忙点头:“好,那我等下就去给那家房东打个电话说一声!”
中午吃过午饭,林放就跟魏忠民叫了一辆出租车前往了苏州河畔的那个老洋房。
苏州河畔,一片树木掩映中,一处红墙白窗的西式洋房静静伫立,显得很是和谐。
还没走近,林放一眼就喜欢上了这个房子。
房子只有两层,占地并不大,但从围墙围起来的空间看,占地面积却是不小。
“林先生,就是这里了!”
魏忠民看到林放眼睛放光,心里顿时更多了几分喜色。
林放点头:“嗯,去看看!”
魏忠民赶忙答应一声,走到大门口使劲拍打大铁门。
这里围墙明显有些念头了,不少砖缝里都满是苔藓,墙头甚至还有低矮的野草在生长。
拍打了一阵,院里传来一声答应声,很快大铁门上开了一扇小门,露出一个五十来岁的干练男人。
魏忠民一见这人马上就说道:“你好,还记得我吧,前两天来过的,我带了一位朋友来看房!”
男人显然也认出了魏忠民,随即笑着点了点头,然后目光在林放身上打量起来。
“就是你要看房?”
男人似乎有些不太相信的样子,毕竟林放太年轻了。
年轻,那就意味着没什么钱。
这不是看不起人,而是现实就是如此。
就目前社会情况而言,有钱的哪个不是至少三四十岁以上的人,不然哪有时间赚钱。
当然,也有些是富二代,家里有钱,可林放衣着虽然不土,可也没让他感觉到什么有钱人的那种味道。
林放点头:“对,就是我要看房!”
男人似乎很不愿意,但犹豫了一下还是点点头:“进来吧!”
这才让开了门里的位置。
等走进大门,林放这才彻底看清整个院子里的情况。
房子占地面积很小,感觉还不到十分之一,而整个院子明显有些荒了,看样子之前是草坪,可现在里面已经长满了高矮不同的树木和杂草,显得很是荒凉。
另外院子里还有十几棵不同品种的大树,长得枝繁叶茂,各自遮盖了一片不小的面积。
不过这些都是小问题,很快就能收拾好。
林放目光直接看想了边上的房子,虽然有些灰尘,但看得出房子还似乎保存的不错。
“这房子里面怎么样?”
男人看了看林放,淡淡道:“哦,里面还不错,都是木地板,因为以前是一个单位使用,倒是每年都会保养。
虽然有些年头了,但房子很好,墙壁没有出现任何裂纹,非常坚固。
从外面看是两层,但其实上面还有一个阁楼,可以放置一些杂物,收拾出来住人也是没问题的。
另外,还有一个地下室,储藏物品什么的都很方便。”
“那边原本是有个车库的,不过之前被拆掉了。”
“那边原本是有一些秋千什么的给孩子玩的地方,现在没有了,不过这个你以后可以自己弄!”
男人一边走一边介绍着各处,显得很是熟悉。
等走进房子里,林放眼露喜色,房子里果然保存的很不错,地板虽然不少地方磨的没有了原本的颜色,但却没有什么破损,显然当初也是用的好材料。
房子中陈设不多,还保留着一些以前办公的一些桌椅板凳,目前都靠墙堆在边上。
墙壁上还有一些残留的标语什么的,似乎男人也没心思去收拾。
楼上的房间也都不错,不过有些房间的窗户玻璃破碎了有些地方因为淋雨而有些发霉。
不过这都是小问题,林放基本还算满意。
林放几乎把能看的地方都看了一遍,包括阁楼和地下室。
这让男人眉头紧皱,有些不耐烦。
林放给他的感觉完全就是一个没见过世面的小孩子,似乎是特意跑来长见识的。
这种事他也不是没遇到过。
“老先生,你这房子挺不错!”
重新回到一楼客厅,林放仰头看了一眼天花板上的民国风的吊灯说道。
男人没说话,只是微微点了点头。
林放没听到回复,这才注意到对方的脸色,马上意识到了对方的意思,赶忙笑着问道:“老先生,不知道你这房子愿意多少钱卖?”
老男人诧异,林放这话有些直接啊。
“50万!”
老男人好不迟疑说了出来,跟魏忠民之前说的一样。
林放点头:“过户方便吗?”
老男人眼神更惊讶了,他见过的其他人一谈到价格都会马上杀价,可林放竟然直接询问过户,也不知道是没听清这个钱数,还是真的有钱不在乎。
“呃,过户是很方便的,手续都有,随时都可以!
只要你确定,咱们签订一个简单协议,随时就可以商量过户时间!”
林放点头:“那不知道老先生什么时候方便,我们直接过户,我随时给你转钱!”
老男人终于忍不住了,说道“年轻人,我刚才说的是50万,你确定自己听清楚了?”
林放顿时笑了:“老先生放心,这个我听清楚了。
这房子不错,50万就50万,我要了。
不知道要签订什么协议,我们现在就可以签!”
老男人先是一愣,随即大喜,从两人进门后第一次露出了笑容:“好,你稍等,我这就去拿协议!”
很快,两张纸放在了林放面前,协议很简单,就是约定总金额和过户、以及打款事项。
林放没有意见,直接签了字。
同时,他也从自己随身的包里掏出来一千块钱递给男人道:“老先生,这是1000元,算是我的预付金,剩余的等过户后我全部转账给你!”
林放不是没钱多给,而是生意就是生意。
他该付钱的时候自然会一分不少付钱,但现在还不到时候,自然不需要给那么多。
给这1000元就是表明一个态度,不让对方怀疑他的诚意而已!
“那好,明天我就在这里等你们过来,直接去过户!”
告辞的时候,老男人满脸都是笑容。
请收藏本站:https://www.xpofx.com。xp小说网手机版:https://m.xpofx.com