第839章 零首付,买下一个小区!
苏静已经从事房地产销售十年,跟着罗云飞也有十多年了。
对于罗云飞的为人,他是非常清楚的。
能够赚一百块,罗云飞绝对不会赚九十九。
房地产商的贪婪特性,在他身上发挥到了极致。
但需要送大礼的时候,罗云飞也绝对舍得花钱,只要拥有足够的回报,无论送多大的礼出去,罗云飞都不会有任何犹豫。
所有房子主动降价八折出售,绝对是罗云飞从事房地产行业最重的一份礼。
因为房地产行业看似利润恐怖,但方方面面打点到位之后,最多也就维持八折销售才会不亏。
所谓的七折成本,根本就是罗云飞为了让李东接受他的报价,故意这样说的。
立刻他便明白李东是她无法想象的大人物,大到罗云飞哪怕一分钱都不赚,这两年白替李东开发一个小区,也要与李东扯上关系。
想明白这些,本就一直热情招待李东的苏家,顿时越发的热情。
李东看着罗云飞如此,不想在这里继续浪费时间,顿时无语笑道:“罢了,既然你坚持八折出售就八折出售吧,替我通知天都国皇室银行的人过来,说我要贷款买下你们小区。
最近我的钱都花完了,手上暂时没有什么钱,你让天都国皇室银行来个足够份量的人。
我打算零首付买下这座小区,份量不够的人肯定做不了这个主。”
零首付,买下整个小区……
四周一些正在关注着李东情况的买房客与售楼女销售们,听到李东的要求,顿时懵了。
在房价越来越高的今天,为了防止经济崩盘,对于贷款资格也越来越要求高了。
不但要求必须有足够的还款资格,首付比例更是不断上调。
很多地方,购房首付款的更是从百分之二十,涨到百分之五十。
海都,作为四大都城之一,一直都是紧跟政策的,现在的购房首付款就要求支付百分之五十的。
零首付,在如今的海都是不可能被批准的。
所以,听到李东对罗云飞提出的要求,不少人忍不住的窃窃私语。
“我没有听错吧,他竟然打算零首付买下整栋房。”
“就算是大人物,比起我们这些底层小民有些关系,银行也不可能零首付让他贷款吧。”
“他特意提及要求皇室银行的人过来放款,应该是有把握皇室银行的人会给他放款,让他零首付买下整个小区。”
“零首付买下整个小区,这不就是典型的空手套白狼,一分本钱不出,八折买下小区,然后再转手卖掉,这其中得有多少利润啊。”
这一刻,一众买房客们议论纷纷,一些原本打算离去的,也不再离去。
哪怕是今天买不到房子了,他们也想要看一看,李东到底能不能零首付将整个山水名都买下来。
李东身前,罗云飞完全无视着四周的议论,立刻对着李东讨好笑道:“好的李天师,我现在就打电话联系皇室银行的人,我相信凭借李天师您的社会地位,就算是零首付贷款买下我的小区,皇室银行的高层也会第一时间放款的。”
说罢,他示意苏静继续负责招待李东的工作,并直接安排公司会计进行小区的资产统计,一副李东肯定能够买下整个小区的样子。
待到交待完一切,他才是对李东说声抱歉,离开这里拨打电话联系皇室银行的人。
十分钟后。
罗云飞回来,立刻望着李东再次热情笑道:“李天师,我刚才已经和皇室银行的人联系完了,皇室银行魔都总行的行长会亲自赶来,他在电话里说了会给李天师您一路绿灯走快捷通道,争取今天就将贷款落实下来,让山水名都改到李天师您的名下。”
李东听到罗云飞如是说,顿时满意的点头笑道:“如此甚好,毕竟我的时间太紧张了,今天将一切解决,省的我明天还要浪费时间跑上一趟。”
李东与罗云飞谈笑风生,四周听到两人对话的众人,无论是那些买房客们,还是那些其她的房产女销售们,无不目瞪口呆,不敢相信自己的耳朵。
“卧槽,我没听错吧,皇室银行那边竟然同意了那个人零首付贷款买下整座小区的要求,这也实在是太夸张了吧。”
“这么大的小区,至少也需要五百亿左右才有可能拿的下来,这么大的资金流动,银行都不需要内部开会商量,就不担心对方还不上贷款吗?”
“要么就是背景大到皇室银行的人都不敢拒绝他的贷款申请,要么就是皇室银行十分认可他的还款能力,不担心他还不上这笔钱。”
“皇室银行的背后是天都国皇室,靠背景压天都国皇室明显是不可能的,唯一的可能就是银行丝毫不担心他的还款能力。”
一群人议论纷纷,对于李东越发的好奇了。
只是此刻休息区早就被罗云飞安排人看守了,这些人只能远远望向李东所在的方向,纵然努力去看,也看不清楚李东的样子。
哪怕是想要拍上几张李东的照片,想要向网上寻求一下李东的身份证明,他们都无法做到。
半小时后。
皇室银行行长黄普飞,带着几名银行高管与会计进来了。
进来后,四处观望一番,确定了李东的位置,他如同当初刚刚进来的罗云飞一样,立刻热情的向着李东走去。
不等走到李东的身边,他已经热情的抬起手,热情的对着李东打着招呼:“李天师,您的大名我可是久仰已久,一直都想要和您这样的大人物交个朋友。
但可惜,您修炼的实在太刻苦了,从不参加我们这些俗人的商务交际活动,让我想要找您沟通,都找不到沟通的地方。
这一次您竟然从我们行贷款,实在是我们的荣幸,我在来时的路上,就已经吩咐他们在做放款合同了,您的还款能力没有丝毫问题,我们行会以最低的百分之三的商业贷款利率放贷给您。
若您对这个利息率不满意,我还可以向皇室银行总部打报告,给您申请更高的优惠政策。”
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对于罗云飞的为人,他是非常清楚的。
能够赚一百块,罗云飞绝对不会赚九十九。
房地产商的贪婪特性,在他身上发挥到了极致。
但需要送大礼的时候,罗云飞也绝对舍得花钱,只要拥有足够的回报,无论送多大的礼出去,罗云飞都不会有任何犹豫。
所有房子主动降价八折出售,绝对是罗云飞从事房地产行业最重的一份礼。
因为房地产行业看似利润恐怖,但方方面面打点到位之后,最多也就维持八折销售才会不亏。
所谓的七折成本,根本就是罗云飞为了让李东接受他的报价,故意这样说的。
立刻他便明白李东是她无法想象的大人物,大到罗云飞哪怕一分钱都不赚,这两年白替李东开发一个小区,也要与李东扯上关系。
想明白这些,本就一直热情招待李东的苏家,顿时越发的热情。
李东看着罗云飞如此,不想在这里继续浪费时间,顿时无语笑道:“罢了,既然你坚持八折出售就八折出售吧,替我通知天都国皇室银行的人过来,说我要贷款买下你们小区。
最近我的钱都花完了,手上暂时没有什么钱,你让天都国皇室银行来个足够份量的人。
我打算零首付买下这座小区,份量不够的人肯定做不了这个主。”
零首付,买下整个小区……
四周一些正在关注着李东情况的买房客与售楼女销售们,听到李东的要求,顿时懵了。
在房价越来越高的今天,为了防止经济崩盘,对于贷款资格也越来越要求高了。
不但要求必须有足够的还款资格,首付比例更是不断上调。
很多地方,购房首付款的更是从百分之二十,涨到百分之五十。
海都,作为四大都城之一,一直都是紧跟政策的,现在的购房首付款就要求支付百分之五十的。
零首付,在如今的海都是不可能被批准的。
所以,听到李东对罗云飞提出的要求,不少人忍不住的窃窃私语。
“我没有听错吧,他竟然打算零首付买下整栋房。”
“就算是大人物,比起我们这些底层小民有些关系,银行也不可能零首付让他贷款吧。”
“他特意提及要求皇室银行的人过来放款,应该是有把握皇室银行的人会给他放款,让他零首付买下整个小区。”
“零首付买下整个小区,这不就是典型的空手套白狼,一分本钱不出,八折买下小区,然后再转手卖掉,这其中得有多少利润啊。”
这一刻,一众买房客们议论纷纷,一些原本打算离去的,也不再离去。
哪怕是今天买不到房子了,他们也想要看一看,李东到底能不能零首付将整个山水名都买下来。
李东身前,罗云飞完全无视着四周的议论,立刻对着李东讨好笑道:“好的李天师,我现在就打电话联系皇室银行的人,我相信凭借李天师您的社会地位,就算是零首付贷款买下我的小区,皇室银行的高层也会第一时间放款的。”
说罢,他示意苏静继续负责招待李东的工作,并直接安排公司会计进行小区的资产统计,一副李东肯定能够买下整个小区的样子。
待到交待完一切,他才是对李东说声抱歉,离开这里拨打电话联系皇室银行的人。
十分钟后。
罗云飞回来,立刻望着李东再次热情笑道:“李天师,我刚才已经和皇室银行的人联系完了,皇室银行魔都总行的行长会亲自赶来,他在电话里说了会给李天师您一路绿灯走快捷通道,争取今天就将贷款落实下来,让山水名都改到李天师您的名下。”
李东听到罗云飞如是说,顿时满意的点头笑道:“如此甚好,毕竟我的时间太紧张了,今天将一切解决,省的我明天还要浪费时间跑上一趟。”
李东与罗云飞谈笑风生,四周听到两人对话的众人,无论是那些买房客们,还是那些其她的房产女销售们,无不目瞪口呆,不敢相信自己的耳朵。
“卧槽,我没听错吧,皇室银行那边竟然同意了那个人零首付贷款买下整座小区的要求,这也实在是太夸张了吧。”
“这么大的小区,至少也需要五百亿左右才有可能拿的下来,这么大的资金流动,银行都不需要内部开会商量,就不担心对方还不上贷款吗?”
“要么就是背景大到皇室银行的人都不敢拒绝他的贷款申请,要么就是皇室银行十分认可他的还款能力,不担心他还不上这笔钱。”
“皇室银行的背后是天都国皇室,靠背景压天都国皇室明显是不可能的,唯一的可能就是银行丝毫不担心他的还款能力。”
一群人议论纷纷,对于李东越发的好奇了。
只是此刻休息区早就被罗云飞安排人看守了,这些人只能远远望向李东所在的方向,纵然努力去看,也看不清楚李东的样子。
哪怕是想要拍上几张李东的照片,想要向网上寻求一下李东的身份证明,他们都无法做到。
半小时后。
皇室银行行长黄普飞,带着几名银行高管与会计进来了。
进来后,四处观望一番,确定了李东的位置,他如同当初刚刚进来的罗云飞一样,立刻热情的向着李东走去。
不等走到李东的身边,他已经热情的抬起手,热情的对着李东打着招呼:“李天师,您的大名我可是久仰已久,一直都想要和您这样的大人物交个朋友。
但可惜,您修炼的实在太刻苦了,从不参加我们这些俗人的商务交际活动,让我想要找您沟通,都找不到沟通的地方。
这一次您竟然从我们行贷款,实在是我们的荣幸,我在来时的路上,就已经吩咐他们在做放款合同了,您的还款能力没有丝毫问题,我们行会以最低的百分之三的商业贷款利率放贷给您。
若您对这个利息率不满意,我还可以向皇室银行总部打报告,给您申请更高的优惠政策。”
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