第三百七十一章:征用土地
“现在的活期存款利息涨了不少呢!”
“利息涨了?究竟是多少啊?”
银行利息黄瀚倒是从来不关心,他甚至于不知道三水县的银行利息是不是跟沪城差不多。
张芳芬这一两年管的钱越来越多,当然要精打细算,哪能不留心存款利息?
她道:“活期是年利率二点八八,三个月定期四点三二,存一年定期六点八几来着,我记不清了。”
“啊!现在的存款利息这么高?”
黄瀚有些懵,他的思维还停留在后世低利率时代,只大致晓得一年定期存款百分之二左右还得交五分之一的税,远不如余额宝的活期利息。
“还有更高的呢,存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞,存款利息这么高,贷款利息恐怕要涨上天了。”
“嗯!贷款利息是涨了,你爸爸厂里还好,月息大概是六厘左右。”
“咦!这利息不高啊!”
“银行放贷款那得看人、看单位呢,红火效益好的单位,银行上赶着,给的利息当然不高!”
银行这德行跟后世差不多,只不过现在不可能有马老板横插一杠子逼牛逼哄哄的银行改革,人家还得牛三十年。
黄瀚从“双肩包”里拿出笔记本翻开,里面赫然是四张存折,道:
“妈妈,我好像没有你会理财呀!我在沪城急匆匆去存钱时连银行利息是多少都没问,全部存了活期,应该白白损失不少利息呢!”
张芳芬讶异道:“你还在沪城存钱了,存了多少啊!”
黄瀚有意不说,拿给张芳芬让她自己看。
“一千?不对,一二三四,乖乖隆地咚是一万,四张,四万块钱啊!你怎么还有这么多钱?你这几十天究竟赚了多少啊?”这回张芳芬彻彻底底惊着了。
“嘘!小点声,别把爸爸吵醒了!”
张芳芬压低声音道:“你爸爸正在打呼噜,睡得香着呢,一时半会儿醒不了!这一趟你究竟赚了多少啊!”
“妈妈,你是我最最信任的人,没有之一,我做什么事都不瞒你。赚倒手的钱都在这儿了,应该是八九万吧!”
“咕咚!”张芳芬忍不住吞了一大口口水,道:“跑广州做倒爷这么好赚啊!”
“嘿嘿!对于我来说,就跟白捡差不多!”
“嘚瑟!”
“好了,我不嘚瑟了,这存折你帮我收好,姑妈帮着找房子呢,有了消息,就用这笔钱买沪城的房子。”
“怪不得你把钱存在沪城银行里呢,原来你已经计划好了用场啊!”
“嘿嘿!人无远虑必有近忧。”
“嗯!我就喜欢有算计!你这是随我了。”
“当然随你,我是你的好儿子呀!”
“这话我爱听!唉!家里钱太多了,往哪儿放啊!”
“花,买茅台酒,买五粮液、剑南春越多越好,弄地皮造房子……,对了,宋主任征地的事儿办到什么程度了?”
“差不多了,她也是个心大的,一直在跟河东生产队谈征用土地的事,人家要求解决二十个农民合同工,十个‘非农’户口。”
“河东的土地?是几亩啊?”
黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少,后来砌了两栋宿舍楼,两排平房。
“也就三亩多一点。”
“有两千平方米呢,不小了,人家开出的条件不高啊!”
“高不高我不清楚,反正宋主任觉得高了,没答应,还在谈。”
“我认为可以答应,早点把土地拿到手最好,免得夜长梦多!
别忘了,你现在手里有四万块,青砖才一分钱一块,造价算高点,按照二十块钱一个平方算账,一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”
“家里已经砌了两回房子,一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易,收回来难。”
“这就得好好谈,只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”
河东的情况黄瀚最清楚,因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的,拆迁时,土地费是分开算的,产权拿拆迁的大头。
弄到地皮砌房子,黄瀚根本没想着独占,本着让更多人收益、提高生活质量而去。
比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老,就可以盖单元楼给她们分福利房。
房改时贱卖给她们,拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。
张芳芬心里还在打鼓,问道:“你就这么相信合同?万一上面的领导换了,人家不认账呢?”
“这个你不用担心,我们家以前是什么样子?翻建个房子都得求爷爷告奶奶。
现在呢?要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件,有在职干部帮着跑腿了。
以后我们家经济地位、社会地位只有更高,我们家不欺负人,也轮不到被人欺负是不是?”
“嗯!听你说话真觉得心里敞亮,我明天就跟宋主任聊聊,让她尽快把征用土地的事儿落实。”
“秀儿姐在谈恋爱吧?”
“嗯啊!”
“她年纪不小该结婚了,你有没有考虑她的住家问题?”
“想到过!陈春松这孩子不错,只可惜液压元件厂暂时没有房子分配,他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”
“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊!秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。
但是必须签租住协议,写明了本人不再为‘自强服务公司’工作,你拥有收回房子的权利。”
张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿,早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好,此刻笑了,道:
“呵呵,秀儿里里外外一把手,有她在‘事竟成饭店’盯着,根本用不着我操心,现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”
笼络人心、收罗人才至关重要,关系到以后能否在竞争中脱颖而出,黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。
“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分,如果给他们解决了住房问题,其他单位或者个体户来挖墙脚,还挖得动吗?
你瞧上了哪家的大厨,提出解决住家房,涨工资,谁能拒绝这样的诱惑?”
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“利息涨了?究竟是多少啊?”
银行利息黄瀚倒是从来不关心,他甚至于不知道三水县的银行利息是不是跟沪城差不多。
张芳芬这一两年管的钱越来越多,当然要精打细算,哪能不留心存款利息?
她道:“活期是年利率二点八八,三个月定期四点三二,存一年定期六点八几来着,我记不清了。”
“啊!现在的存款利息这么高?”
黄瀚有些懵,他的思维还停留在后世低利率时代,只大致晓得一年定期存款百分之二左右还得交五分之一的税,远不如余额宝的活期利息。
“还有更高的呢,存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞,存款利息这么高,贷款利息恐怕要涨上天了。”
“嗯!贷款利息是涨了,你爸爸厂里还好,月息大概是六厘左右。”
“咦!这利息不高啊!”
“银行放贷款那得看人、看单位呢,红火效益好的单位,银行上赶着,给的利息当然不高!”
银行这德行跟后世差不多,只不过现在不可能有马老板横插一杠子逼牛逼哄哄的银行改革,人家还得牛三十年。
黄瀚从“双肩包”里拿出笔记本翻开,里面赫然是四张存折,道:
“妈妈,我好像没有你会理财呀!我在沪城急匆匆去存钱时连银行利息是多少都没问,全部存了活期,应该白白损失不少利息呢!”
张芳芬讶异道:“你还在沪城存钱了,存了多少啊!”
黄瀚有意不说,拿给张芳芬让她自己看。
“一千?不对,一二三四,乖乖隆地咚是一万,四张,四万块钱啊!你怎么还有这么多钱?你这几十天究竟赚了多少啊?”这回张芳芬彻彻底底惊着了。
“嘘!小点声,别把爸爸吵醒了!”
张芳芬压低声音道:“你爸爸正在打呼噜,睡得香着呢,一时半会儿醒不了!这一趟你究竟赚了多少啊!”
“妈妈,你是我最最信任的人,没有之一,我做什么事都不瞒你。赚倒手的钱都在这儿了,应该是八九万吧!”
“咕咚!”张芳芬忍不住吞了一大口口水,道:“跑广州做倒爷这么好赚啊!”
“嘿嘿!对于我来说,就跟白捡差不多!”
“嘚瑟!”
“好了,我不嘚瑟了,这存折你帮我收好,姑妈帮着找房子呢,有了消息,就用这笔钱买沪城的房子。”
“怪不得你把钱存在沪城银行里呢,原来你已经计划好了用场啊!”
“嘿嘿!人无远虑必有近忧。”
“嗯!我就喜欢有算计!你这是随我了。”
“当然随你,我是你的好儿子呀!”
“这话我爱听!唉!家里钱太多了,往哪儿放啊!”
“花,买茅台酒,买五粮液、剑南春越多越好,弄地皮造房子……,对了,宋主任征地的事儿办到什么程度了?”
“差不多了,她也是个心大的,一直在跟河东生产队谈征用土地的事,人家要求解决二十个农民合同工,十个‘非农’户口。”
“河东的土地?是几亩啊?”
黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少,后来砌了两栋宿舍楼,两排平房。
“也就三亩多一点。”
“有两千平方米呢,不小了,人家开出的条件不高啊!”
“高不高我不清楚,反正宋主任觉得高了,没答应,还在谈。”
“我认为可以答应,早点把土地拿到手最好,免得夜长梦多!
别忘了,你现在手里有四万块,青砖才一分钱一块,造价算高点,按照二十块钱一个平方算账,一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”
“家里已经砌了两回房子,一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易,收回来难。”
“这就得好好谈,只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”
河东的情况黄瀚最清楚,因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的,拆迁时,土地费是分开算的,产权拿拆迁的大头。
弄到地皮砌房子,黄瀚根本没想着独占,本着让更多人收益、提高生活质量而去。
比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老,就可以盖单元楼给她们分福利房。
房改时贱卖给她们,拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。
张芳芬心里还在打鼓,问道:“你就这么相信合同?万一上面的领导换了,人家不认账呢?”
“这个你不用担心,我们家以前是什么样子?翻建个房子都得求爷爷告奶奶。
现在呢?要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件,有在职干部帮着跑腿了。
以后我们家经济地位、社会地位只有更高,我们家不欺负人,也轮不到被人欺负是不是?”
“嗯!听你说话真觉得心里敞亮,我明天就跟宋主任聊聊,让她尽快把征用土地的事儿落实。”
“秀儿姐在谈恋爱吧?”
“嗯啊!”
“她年纪不小该结婚了,你有没有考虑她的住家问题?”
“想到过!陈春松这孩子不错,只可惜液压元件厂暂时没有房子分配,他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”
“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊!秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。
但是必须签租住协议,写明了本人不再为‘自强服务公司’工作,你拥有收回房子的权利。”
张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿,早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好,此刻笑了,道:
“呵呵,秀儿里里外外一把手,有她在‘事竟成饭店’盯着,根本用不着我操心,现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”
笼络人心、收罗人才至关重要,关系到以后能否在竞争中脱颖而出,黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。
“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分,如果给他们解决了住房问题,其他单位或者个体户来挖墙脚,还挖得动吗?
你瞧上了哪家的大厨,提出解决住家房,涨工资,谁能拒绝这样的诱惑?”
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