第四百四十章:屏蔽修改稿(千万别重复订阅)
建国三十几年,大局观、集体精神、舍小家为大家的教育没有白做,人民群众基本上都服从组织安排。
宋春华手里有三水县的文件,有钱、还有不少令人眼热的条件,办起事来无往而不利。
比如说几家住在臭水沟附近的,见房管所主动上门给他们调换公房,一个个乐不可支,什么条件都没提立刻搬家。
那是因为一到夏天,苍蝇、蚊子能把人吃了,不开门、开窗家里闷得慌,开了门窗又臭死个人,能够换到房子不要太幸福哟!
再比如说一家住着公房的住户提出条件,男主人要求从半死不活的米厂调入红红火火的液压元件厂,否则不接受房管所调换房子。
这算什么事?宋春华分分钟给办了。
属于菜农的土地更加好办,转非农户口,想安排进哪个单位尽管开口,只要不过分,基本上能够满足。
这不是凭空想象,而是当下的实际情况,土地国有,集体拥有,不可以买卖,征用农民的土地基本上是采用安排工作解决户口的方式方法。
其实最麻烦的是九家私房住户,他们的房子、院子、门口圈的菜地,占地面积不低于一千平方米。
幸好“自强服务公司”的宿舍楼完工了,宋春华用三居室跟人家谈房产置换,没有哪个住户不乐滋滋搬家。
最后拿地的成本还就没有超过三万块,大头是拿出了九套三居室,价值两万多,这笔钱需要跟“自强服务公司”结算的。
解决户口,安排工作根本不能算出值多少钱,因此忽略不计。
放到两千年后,唯有事业单位的编制才是香饽饽。此时截然不同,定量户口、工人身份在普通群众眼中远比房子重要。
地皮、房屋的产权在这种情况下没法清晰,这不要紧,八八年左右国家再次房改前会完成土地使用权和产权登记,基本上是不看历史只看现实。
也就意味着拿到地皮建造了房子的单位和个人,基本上都给了土地证。
曲进知道“事竟成宾馆”是怎么回事,当然要竭尽所能压缩工期,开工后,他就把主要精力放在这个工程上。
这时的三水县总共也没几台挖掘机,连挑河都得发动人海战。
挖深池塘堆假山的活儿又苦又累跟挑河差不多,全靠肩挑背扛没有技术含量,张吉生主动承包了这活儿,按照土方结算工钱。
他组织能力还不错,给手下也是按照土方量算工资,因此几十个壮劳力没日没夜的干,不惜力气的壮汉有的一天能够拿到手七八十块钱。
土堆起的假山是为了做出青山绿水的景观,黄瀚舍不得浪费地方,靠着宾馆外墙的一侧留一个洞口,土山上预留两三个通风口,假山下是四百多平方米的地下室。
叫做地下室其实不准确,因为是把地面上平均三米高,最高处两层达到六米的混凝土建筑上堆起泥土,应该叫做山洞才对。
以后这个假山洞可以作为职工的停车处,可以弄个恒温仓库,修建酒窖存放葡萄酒也是不错的。
县里批了手续,大概的规定了可以征用多大地皮,不可能精确。
黄瀚的意思在批文允许的框架下多多益善,在财力、能力达到的范围内,尽可能做到最大化。
总体来说进展顺利,这当然跟秦昆仑和钱国栋等等暗中使劲不无关系。
完成后的“事竟成宾馆”将要和“事竟成饭店”连为一体,共用一个园区。
“事竟成饭店”大门朝南,门口是一条比较宽的路,路边可以停放三辆双排座货车。
西边就是黄瀚家的徽派宅院,现在这条路南面和西头的人家置换走了,这地皮成为了宾馆园区。
以后这片区域共用一个大门进出,宾馆肯定配备保安、清洁工、花匠,这里的风景独好值得期待。
宾馆主体建筑是建造三层楼,太高了没有电梯不合适,这年头所有的机械和电器都贵得离谱,用电梯忒不划算,黄瀚也舍不得花那份冤枉钱。
有买电梯的钱都能够造两栋宿舍楼了,二十年后宿舍楼以千万计,二十年后的电梯有可能仅仅是一堆废铁能够卖千把块钱。
设计三层楼蛮好的,也避免前面的楼房太高挡住“事竟成饭店”和黄瀚家的阳光。
深挖池塘的土不够堆土山,加上挖地下层的土就足够了,地下层一半用来做停车场、一半用来做浴室的浴池再好不过。
曲进搞预算比黄瀚准确,他算出的工程总造价就不低于二十万,这就意味着三十万总投入有可能不够。
黄瀚一点点也不担心,因为增加了假山洞、地下层,等于多了一千五百平方米的建筑面积,多花钱是值得的。
预计四月份“新风服装箱包厂”、“事竟成饭店”、“新风服装店”等等产业能够带来三万几千块钱收入。
为什么不说是纯利润?
那是因为黄瀚分得清,“自强服务公司”包括下属的挂靠单位,账面上一直保持微利,这三万多块是暗地里的收入。
而且黄瀚家的各产业都在蓬勃发展中,盈利能力逐月递增。
现在的“自强服务公司”更加让人看不懂,因为新开的“新风服装店”和即将开张的“事竟成饭店太州分店”根本没有挂靠,直接办了个体户。
但是拥有定量户口的职工都不太可能给个体户打工,必须给他们办集体单位正式工的手续。
因此她们的档案和人事关系留在“自强服务公司”,工资表也是“自强服务公司”的统一格式。
现如今“自强服务公司”的正式工和农民合同工都不少,临时工也很多。
用工人数最多的不再是“新风服装箱包厂”,而是“自强建筑公司”。
但是“自强建筑公司”的骨干人员才能获得正式工、农民合同工手续,其余人都是临时工。
不是曲进不地道,而是没有哪家建筑公司会给所有的建筑工提供保障,十个人中有一个拥有正式工待遇就不错了。
黄瀚没法特立独行,只能随大流,他知道连国营大建筑公司都在大量使用农民工。
做人得有底线,黄瀚要求曲进做到竭尽所能做到不拖欠农民工工资!
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宋春华手里有三水县的文件,有钱、还有不少令人眼热的条件,办起事来无往而不利。
比如说几家住在臭水沟附近的,见房管所主动上门给他们调换公房,一个个乐不可支,什么条件都没提立刻搬家。
那是因为一到夏天,苍蝇、蚊子能把人吃了,不开门、开窗家里闷得慌,开了门窗又臭死个人,能够换到房子不要太幸福哟!
再比如说一家住着公房的住户提出条件,男主人要求从半死不活的米厂调入红红火火的液压元件厂,否则不接受房管所调换房子。
这算什么事?宋春华分分钟给办了。
属于菜农的土地更加好办,转非农户口,想安排进哪个单位尽管开口,只要不过分,基本上能够满足。
这不是凭空想象,而是当下的实际情况,土地国有,集体拥有,不可以买卖,征用农民的土地基本上是采用安排工作解决户口的方式方法。
其实最麻烦的是九家私房住户,他们的房子、院子、门口圈的菜地,占地面积不低于一千平方米。
幸好“自强服务公司”的宿舍楼完工了,宋春华用三居室跟人家谈房产置换,没有哪个住户不乐滋滋搬家。
最后拿地的成本还就没有超过三万块,大头是拿出了九套三居室,价值两万多,这笔钱需要跟“自强服务公司”结算的。
解决户口,安排工作根本不能算出值多少钱,因此忽略不计。
放到两千年后,唯有事业单位的编制才是香饽饽。此时截然不同,定量户口、工人身份在普通群众眼中远比房子重要。
地皮、房屋的产权在这种情况下没法清晰,这不要紧,八八年左右国家再次房改前会完成土地使用权和产权登记,基本上是不看历史只看现实。
也就意味着拿到地皮建造了房子的单位和个人,基本上都给了土地证。
曲进知道“事竟成宾馆”是怎么回事,当然要竭尽所能压缩工期,开工后,他就把主要精力放在这个工程上。
这时的三水县总共也没几台挖掘机,连挑河都得发动人海战。
挖深池塘堆假山的活儿又苦又累跟挑河差不多,全靠肩挑背扛没有技术含量,张吉生主动承包了这活儿,按照土方结算工钱。
他组织能力还不错,给手下也是按照土方量算工资,因此几十个壮劳力没日没夜的干,不惜力气的壮汉有的一天能够拿到手七八十块钱。
土堆起的假山是为了做出青山绿水的景观,黄瀚舍不得浪费地方,靠着宾馆外墙的一侧留一个洞口,土山上预留两三个通风口,假山下是四百多平方米的地下室。
叫做地下室其实不准确,因为是把地面上平均三米高,最高处两层达到六米的混凝土建筑上堆起泥土,应该叫做山洞才对。
以后这个假山洞可以作为职工的停车处,可以弄个恒温仓库,修建酒窖存放葡萄酒也是不错的。
县里批了手续,大概的规定了可以征用多大地皮,不可能精确。
黄瀚的意思在批文允许的框架下多多益善,在财力、能力达到的范围内,尽可能做到最大化。
总体来说进展顺利,这当然跟秦昆仑和钱国栋等等暗中使劲不无关系。
完成后的“事竟成宾馆”将要和“事竟成饭店”连为一体,共用一个园区。
“事竟成饭店”大门朝南,门口是一条比较宽的路,路边可以停放三辆双排座货车。
西边就是黄瀚家的徽派宅院,现在这条路南面和西头的人家置换走了,这地皮成为了宾馆园区。
以后这片区域共用一个大门进出,宾馆肯定配备保安、清洁工、花匠,这里的风景独好值得期待。
宾馆主体建筑是建造三层楼,太高了没有电梯不合适,这年头所有的机械和电器都贵得离谱,用电梯忒不划算,黄瀚也舍不得花那份冤枉钱。
有买电梯的钱都能够造两栋宿舍楼了,二十年后宿舍楼以千万计,二十年后的电梯有可能仅仅是一堆废铁能够卖千把块钱。
设计三层楼蛮好的,也避免前面的楼房太高挡住“事竟成饭店”和黄瀚家的阳光。
深挖池塘的土不够堆土山,加上挖地下层的土就足够了,地下层一半用来做停车场、一半用来做浴室的浴池再好不过。
曲进搞预算比黄瀚准确,他算出的工程总造价就不低于二十万,这就意味着三十万总投入有可能不够。
黄瀚一点点也不担心,因为增加了假山洞、地下层,等于多了一千五百平方米的建筑面积,多花钱是值得的。
预计四月份“新风服装箱包厂”、“事竟成饭店”、“新风服装店”等等产业能够带来三万几千块钱收入。
为什么不说是纯利润?
那是因为黄瀚分得清,“自强服务公司”包括下属的挂靠单位,账面上一直保持微利,这三万多块是暗地里的收入。
而且黄瀚家的各产业都在蓬勃发展中,盈利能力逐月递增。
现在的“自强服务公司”更加让人看不懂,因为新开的“新风服装店”和即将开张的“事竟成饭店太州分店”根本没有挂靠,直接办了个体户。
但是拥有定量户口的职工都不太可能给个体户打工,必须给他们办集体单位正式工的手续。
因此她们的档案和人事关系留在“自强服务公司”,工资表也是“自强服务公司”的统一格式。
现如今“自强服务公司”的正式工和农民合同工都不少,临时工也很多。
用工人数最多的不再是“新风服装箱包厂”,而是“自强建筑公司”。
但是“自强建筑公司”的骨干人员才能获得正式工、农民合同工手续,其余人都是临时工。
不是曲进不地道,而是没有哪家建筑公司会给所有的建筑工提供保障,十个人中有一个拥有正式工待遇就不错了。
黄瀚没法特立独行,只能随大流,他知道连国营大建筑公司都在大量使用农民工。
做人得有底线,黄瀚要求曲进做到竭尽所能做到不拖欠农民工工资!
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