第3章第一道考验就很难
欧阳如玉看了看面元表情的陈西峰,继续解释道:“如果这五道考验全部过关,你就能真正成为云海集团董事长,全面行驶董事长权利。”
“五道考验的最长时间是五年。如果陈董在五年内不能完成全部考验,则会自动失去云海集团董事长的继承权。”
“陈董要记住的是,五年内就算完成四道考验也是无效的,同时还不能延长考验期。”
“当然,陈董如果能提前完成五道考验,那么在完成之日,你就能真正担任云海集团董事长。”
呵呵,云海集团董事长的位置果然不是那么好坐的,百亿资产果然不是那么容易继承的。
看着陈西峰脸色有些阴沉,欧阳如玉微笑着继续进行解释:“陈董,你既然签订了赵起年先生的遗产继承合同,你现在就是云海集团名义上的董事长,可以召集董事会,但没有决策权和表决权。”
“当然,为了让你能顺利地完成五道考验,赵起年先生给你留下了8亿元资金,你可以随意支取和动用。”
“最重要的是,这笔钱,不管你是否完成考验,都归你所有。”
听欧阳如玉说起自己只要签了这份遗产继承合同,就能自由支配8亿元,陈西峰原本纳闷的心情开始变好。
8亿元啊,按他目前的收入来核算,几辈子也赚不到这么多钱。
与此同时,陈西峰觉得这五道考验能通过,最好;实在通不过,也没有关系。
毕竟陈西峰的起点太低了,他出身于偏僻的农村,目前又从事着最基层、最低端的房产销售与经纪工作,身上的存款从来没有超过1万元,属于社会最低阶层。
虽然8亿元不能与100亿元的集团资产相比,但陈西峰已经觉得非常满足。呵呵,知足常乐嘛。
当然,陈西峰毕竟从事了近二年的房产销售与经纪工作,与各种各样的人打过交道,已经修炼得喜怒不会表现在脸上,为此虽然心中狂喜,但不至于当面失态。
此时,原先来会议室做过服务工作的女孩走进来,交给欧阳如玉一个信封。
欧阳如玉拆开信封,把二张银行卡交给陈西峰,并解释道:“陈董,我已经派人以你的身份申请了二张银行卡。”
“这张黑卡里面有亿元,另外一张金卡里面有5000万元。”
“对了,今天你已经提前支取了100万元,确切地说,金卡里面的金额应该是4900万元。”
哈哈,看着手上的二张银行卡,陈西峰的心里实在太高兴了。一天之间,自己就成为了亿元富翁,成为了传说中的人上人。
梦想要有的,万一实现了呢?
现在陈西峰就实现了财务自由的梦想。8亿元,光存在银行里支取利息,也能让陈西峰过上非常富足的生活。
陈西峰小心地收好二张银行卡,好奇地问道:“欧阳小姐,既然我只是名义上的董事长,那么目前云海集团代行董事长权利的人是谁?”
陈西峰明白,如果云海集团以后由一个贪权的人代行董事长权利,那么在五年内,整个云海集团就会被他牢牢地把控在手上,就算自己历经千辛万苦完成五道考验最终担任了董事长,也只能成为这个人的傀儡。
同样地,如果由一个贪财的人来代行董事长的权利,那么在五年内,这个人就会千方百计地侵吞集团的资产,最终会使云海集团成为一个空壳。
无论是贪权还是贪财的人来掌控云海集团,对于以后自己来掌控云海集团,都没有多大意义,还不如拿着8亿元去做一些自己喜欢的事情,逍遥自在。
欧阳如玉耐心地回应道:“陈董,按照赵起年先生的布置和授权,在五年过渡期内,由我代行董事长的决策权和表决权。”
陈西峰听了,放心地笑道:“那就好,这五年,我就放心了。你办事,我放心。”
从目前来看,对于整个云海集团,陈西峰只熟悉欧阳如玉一个人,而她年纪轻轻就能成为赵起年的专职秘书,不仅仅是颜值高,其工作能力应该非同一般。
说实话,陈西峰现在根本没有管理大型集团的实践经验,如果让他马上管理云海集团,肯定要出事,甚至会被一些别有用心的公司高管和董事利用或架空。
欧阳如玉面对陈西峰的信任,笑了笑,然后皱了皱眉头,语气淡然地说道:“陈董,我毕竟不是赵起年先生指定的继承人,为此我最多只有五年的时间。”
“如果你在五年内不能完成五道考验,那么按照约定,将由云海集团的第二大股东担任董事长。”
“我不知道赵起年先生为什么会选择你来继承云海集团,但我希望你不要让赵先生失望,毕竟云海集团是赵先生创办的。”
欧阳如玉把话说到这个份上,陈西峰觉得自己身上的担子还是蛮重的,本来自己以后想过个逍遥自在的富家翁,现在看来还得拼一拼。
当然,陈西峰年轻气盛,骨子里还是有拼博一番的念头,不想只当个名义上的董事长,想着以后能真正掌控云海集团。
换句话说,拿着赵起年先生赠予的8亿元去享受,陈西峰也觉得不能完全心安理得,至少要去尝试一番这些考验,对自己、对赵起年有个交代。
退一步讲,就算是考验失败,那也没有什么,反正自己本来就是个社会最基层的打工者,根本输不到哪里去,大不了重新再从事房产销售与经纪工作。
陈西峰坐正身体,表现出一副知难而上的态度,语气平静地问道:“欧阳小姐,董事会为我设置的第一道考验是什么?”
欧阳如玉似乎早有准备,她用遥控器打开了会议室里的投影仪屏幕,又打开了手提电脑。
经过一番操作后,欧阳如玉指着屏幕上的图片说道:“前几年,明华市房地产生意非常红火,利润很高,云海集团不可避免地参与了房地产开发。”
“云海集团曾经在明华市的东郊拿了一块地,开发成高档住宅‘天悦’小区。”
“既然定位为高档小区,肯定是面向改善性客户的需求,开发的商品房套型面积都在135平方以上。”
“为了规避一个小区内小面积住宅要占一定比例的强制要求,同时为了利用好边角地块,集团公司便在那里集中建造了几幢小面积的单身公寓。”
“前二年,高档住宅在明华市相对稀缺,‘天悦’小区销售一空。不过,这几幢小面积的单身公寓几乎销售不出去。”
陈西峰立即问了几个关键问题:“单身公寓建造了几幢?总共有多少套?目前已经销售了多少套?”
欧阳如玉的脸色有些尴尬:“当时建成了10幢单身公寓。有二种套型,分别是35平方和45平方。”
“其中35平方的单身公寓有1000套,45平方的单身公寓有900套。到目前为止,只销售了80套单身公寓。”
陈西峰毕竟是房产销售员,当然知道在明华市,单身公寓的销路不好,但没有想到这批单身公寓销售情况竟然如此糟糕。
陈西峰正要发牢骚、甚至开骂时,欧阳如玉则继续往下说道:“陈董,我知道你心里肯定火大,认为这个考验几乎无法完成。”
“不过,你想想,既然是董事们设置的考验,肯定是有困难的,否则就不算是考验了。”
“经过赵起年先生的争取,只要你销售出一半数量的单身公寓,或者收回了80%的投资额,就算是完成了考验。”
真是难为赵起年先生了,为了让自己能顺利完成考验,还与董事们讨价还价,只是对于目前只销售了不到二十分之一的数量来说,要想达到一半数量的销售量,陈西峰还是觉得非常困难的。
既然第一个考验就如此困难,那么第二个、第三个、第四个、第五个考验会一个比一个更困难吧。
陈西峰本想打退堂鼓,干脆不参与考验了,但看到欧阳如玉满怀期望的目光,他还是心虚地应付道:“我尽力而为吧,我先回去仔细考虑一下销售策略。”
看到陈西峰起身想离开,欧阳如玉略为有些失望,但还是点了点头,同时站起来说道:“好的,想清楚了再干。”
“另外,陈董,为了更好地协助你完成这些考验,按照赵起老先生的意愿,云海集团将为你配备一位工作助理。请你放心,是我亲自挑选的人选。”
“哦,还有助理来协助我工作?男的女的?”陈西峰惊讶之余,竟然先问男女,话一出口,自己都觉得有些不好意思。
陈西峰的心里想着最好能配个女助理,男女搭配,工作不累嘛。再说,以后互相熟悉了,如果二个人都看上眼的话,还可以……
想什么呢?真是男人有钱就变坏,原本三观非常正确的自己,现在竟然生出了如此想法。
欧阳如玉倒是没有多想。不过,她有没有多想,陈西峰其实也不知道。
主要是欧阳如玉已经进行了解释:“考虑到陈董虽然只是云海集团名义上的董事长,但毕竟也是董事长,对外代表着云海集团的形象,当然要给你配备工作助理。”
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“五道考验的最长时间是五年。如果陈董在五年内不能完成全部考验,则会自动失去云海集团董事长的继承权。”
“陈董要记住的是,五年内就算完成四道考验也是无效的,同时还不能延长考验期。”
“当然,陈董如果能提前完成五道考验,那么在完成之日,你就能真正担任云海集团董事长。”
呵呵,云海集团董事长的位置果然不是那么好坐的,百亿资产果然不是那么容易继承的。
看着陈西峰脸色有些阴沉,欧阳如玉微笑着继续进行解释:“陈董,你既然签订了赵起年先生的遗产继承合同,你现在就是云海集团名义上的董事长,可以召集董事会,但没有决策权和表决权。”
“当然,为了让你能顺利地完成五道考验,赵起年先生给你留下了8亿元资金,你可以随意支取和动用。”
“最重要的是,这笔钱,不管你是否完成考验,都归你所有。”
听欧阳如玉说起自己只要签了这份遗产继承合同,就能自由支配8亿元,陈西峰原本纳闷的心情开始变好。
8亿元啊,按他目前的收入来核算,几辈子也赚不到这么多钱。
与此同时,陈西峰觉得这五道考验能通过,最好;实在通不过,也没有关系。
毕竟陈西峰的起点太低了,他出身于偏僻的农村,目前又从事着最基层、最低端的房产销售与经纪工作,身上的存款从来没有超过1万元,属于社会最低阶层。
虽然8亿元不能与100亿元的集团资产相比,但陈西峰已经觉得非常满足。呵呵,知足常乐嘛。
当然,陈西峰毕竟从事了近二年的房产销售与经纪工作,与各种各样的人打过交道,已经修炼得喜怒不会表现在脸上,为此虽然心中狂喜,但不至于当面失态。
此时,原先来会议室做过服务工作的女孩走进来,交给欧阳如玉一个信封。
欧阳如玉拆开信封,把二张银行卡交给陈西峰,并解释道:“陈董,我已经派人以你的身份申请了二张银行卡。”
“这张黑卡里面有亿元,另外一张金卡里面有5000万元。”
“对了,今天你已经提前支取了100万元,确切地说,金卡里面的金额应该是4900万元。”
哈哈,看着手上的二张银行卡,陈西峰的心里实在太高兴了。一天之间,自己就成为了亿元富翁,成为了传说中的人上人。
梦想要有的,万一实现了呢?
现在陈西峰就实现了财务自由的梦想。8亿元,光存在银行里支取利息,也能让陈西峰过上非常富足的生活。
陈西峰小心地收好二张银行卡,好奇地问道:“欧阳小姐,既然我只是名义上的董事长,那么目前云海集团代行董事长权利的人是谁?”
陈西峰明白,如果云海集团以后由一个贪权的人代行董事长权利,那么在五年内,整个云海集团就会被他牢牢地把控在手上,就算自己历经千辛万苦完成五道考验最终担任了董事长,也只能成为这个人的傀儡。
同样地,如果由一个贪财的人来代行董事长的权利,那么在五年内,这个人就会千方百计地侵吞集团的资产,最终会使云海集团成为一个空壳。
无论是贪权还是贪财的人来掌控云海集团,对于以后自己来掌控云海集团,都没有多大意义,还不如拿着8亿元去做一些自己喜欢的事情,逍遥自在。
欧阳如玉耐心地回应道:“陈董,按照赵起年先生的布置和授权,在五年过渡期内,由我代行董事长的决策权和表决权。”
陈西峰听了,放心地笑道:“那就好,这五年,我就放心了。你办事,我放心。”
从目前来看,对于整个云海集团,陈西峰只熟悉欧阳如玉一个人,而她年纪轻轻就能成为赵起年的专职秘书,不仅仅是颜值高,其工作能力应该非同一般。
说实话,陈西峰现在根本没有管理大型集团的实践经验,如果让他马上管理云海集团,肯定要出事,甚至会被一些别有用心的公司高管和董事利用或架空。
欧阳如玉面对陈西峰的信任,笑了笑,然后皱了皱眉头,语气淡然地说道:“陈董,我毕竟不是赵起年先生指定的继承人,为此我最多只有五年的时间。”
“如果你在五年内不能完成五道考验,那么按照约定,将由云海集团的第二大股东担任董事长。”
“我不知道赵起年先生为什么会选择你来继承云海集团,但我希望你不要让赵先生失望,毕竟云海集团是赵先生创办的。”
欧阳如玉把话说到这个份上,陈西峰觉得自己身上的担子还是蛮重的,本来自己以后想过个逍遥自在的富家翁,现在看来还得拼一拼。
当然,陈西峰年轻气盛,骨子里还是有拼博一番的念头,不想只当个名义上的董事长,想着以后能真正掌控云海集团。
换句话说,拿着赵起年先生赠予的8亿元去享受,陈西峰也觉得不能完全心安理得,至少要去尝试一番这些考验,对自己、对赵起年有个交代。
退一步讲,就算是考验失败,那也没有什么,反正自己本来就是个社会最基层的打工者,根本输不到哪里去,大不了重新再从事房产销售与经纪工作。
陈西峰坐正身体,表现出一副知难而上的态度,语气平静地问道:“欧阳小姐,董事会为我设置的第一道考验是什么?”
欧阳如玉似乎早有准备,她用遥控器打开了会议室里的投影仪屏幕,又打开了手提电脑。
经过一番操作后,欧阳如玉指着屏幕上的图片说道:“前几年,明华市房地产生意非常红火,利润很高,云海集团不可避免地参与了房地产开发。”
“云海集团曾经在明华市的东郊拿了一块地,开发成高档住宅‘天悦’小区。”
“既然定位为高档小区,肯定是面向改善性客户的需求,开发的商品房套型面积都在135平方以上。”
“为了规避一个小区内小面积住宅要占一定比例的强制要求,同时为了利用好边角地块,集团公司便在那里集中建造了几幢小面积的单身公寓。”
“前二年,高档住宅在明华市相对稀缺,‘天悦’小区销售一空。不过,这几幢小面积的单身公寓几乎销售不出去。”
陈西峰立即问了几个关键问题:“单身公寓建造了几幢?总共有多少套?目前已经销售了多少套?”
欧阳如玉的脸色有些尴尬:“当时建成了10幢单身公寓。有二种套型,分别是35平方和45平方。”
“其中35平方的单身公寓有1000套,45平方的单身公寓有900套。到目前为止,只销售了80套单身公寓。”
陈西峰毕竟是房产销售员,当然知道在明华市,单身公寓的销路不好,但没有想到这批单身公寓销售情况竟然如此糟糕。
陈西峰正要发牢骚、甚至开骂时,欧阳如玉则继续往下说道:“陈董,我知道你心里肯定火大,认为这个考验几乎无法完成。”
“不过,你想想,既然是董事们设置的考验,肯定是有困难的,否则就不算是考验了。”
“经过赵起年先生的争取,只要你销售出一半数量的单身公寓,或者收回了80%的投资额,就算是完成了考验。”
真是难为赵起年先生了,为了让自己能顺利完成考验,还与董事们讨价还价,只是对于目前只销售了不到二十分之一的数量来说,要想达到一半数量的销售量,陈西峰还是觉得非常困难的。
既然第一个考验就如此困难,那么第二个、第三个、第四个、第五个考验会一个比一个更困难吧。
陈西峰本想打退堂鼓,干脆不参与考验了,但看到欧阳如玉满怀期望的目光,他还是心虚地应付道:“我尽力而为吧,我先回去仔细考虑一下销售策略。”
看到陈西峰起身想离开,欧阳如玉略为有些失望,但还是点了点头,同时站起来说道:“好的,想清楚了再干。”
“另外,陈董,为了更好地协助你完成这些考验,按照赵起老先生的意愿,云海集团将为你配备一位工作助理。请你放心,是我亲自挑选的人选。”
“哦,还有助理来协助我工作?男的女的?”陈西峰惊讶之余,竟然先问男女,话一出口,自己都觉得有些不好意思。
陈西峰的心里想着最好能配个女助理,男女搭配,工作不累嘛。再说,以后互相熟悉了,如果二个人都看上眼的话,还可以……
想什么呢?真是男人有钱就变坏,原本三观非常正确的自己,现在竟然生出了如此想法。
欧阳如玉倒是没有多想。不过,她有没有多想,陈西峰其实也不知道。
主要是欧阳如玉已经进行了解释:“考虑到陈董虽然只是云海集团名义上的董事长,但毕竟也是董事长,对外代表着云海集团的形象,当然要给你配备工作助理。”
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