第二百三十八章 面积
曾军家在二楼,两室一厅,房子不算太大,但只生一个孩子显然够用了。重点是,房子太贵了,多一个房间要多花好几万,曾军不乐意花太多钱在房子上边。
“我都有点后悔了,早知道房子该买大点,我爸妈丈母娘来的时候也能有地方住,你看看这,现在都堆满了。”开了门,曾军有些无奈道。
“那你能赖谁,心疼那几万块钱。”徐柠跟着到了屋里。
任莉正在客厅哄孩子睡觉,看到徐柠,也打了個招呼。
“这小家伙还挺乖啊,不吭不声的。”徐柠笑道。
“那是你没看到他闹的时候,楼上楼下邻居一堆敲门的。”曾军把钥匙放桌上,然后去倒了杯茶。“你这次来不能只参加个酒席吧?”徐柠往外指了指:“浦东那边开发嘛,宜居地产有项目开工,我过去看看。”
“我说呢,我觉得我们家孩子也没这么大面子。”曾军笑了笑。
“浦东那边,你去看过吗?”徐柠问道。
“当然去过,反正挺热闹的。不过那边跟普通老百姓的联系不大,你看看那楼,据说都要盖上百米高,这架势就是要大干一场的。好多本地人说宁买浦西一张床,不买浦东一套房,以后怕是要反过来了。”
“差不多吧。……对了,沪市这边开发区修的多吗?”
“那可太多了。”曾军点点头,“还有那些外资企业,这两年跟疯了一样过来,街上的外国人现在走几步就能碰到一个。”
徐柠点点头,这可再正常不过了,上海这边本来就是作为对外交流的一个中转站存在的,如今倒是恢复了一下定位。
孩子的满月酒席在第二天,徐柠只坐了一会就离开了。
酒店是之前就定好的,徐柠没带什么行李,去餐厅吃了顿午饭,然后就去了浦东。
徐柠前几年来的时候,这还是荒地,现在一看,已经初具规模了。最显眼的当然是东方明珠,这楼九一年就开建了,现在已经完工了大半,预计明年建成。设计高度是四百多米,一旦建成就是亚洲第一,世界第三,说出去那叫一个有面子。
宜居地产的建设项目就在东方明珠斜后方,名叫宜居大厦,预计高度是二百米,总投资二十个亿。等建成之后,就会变成写字楼对外出租。到时候,这里也将是宜居地产的总部所在地。
不过这会的大厦还在打地基,等完工还早着呢。
徐柠跟大厦的建设负责人聊了一阵,了解了一下大概情况,大厦完工得九五年了,工期算挺紧的。
逗留了一个多小时,徐柠正打算离开时,不远处突然有几辆汽车经过,然后在不远处停下了。
“徐总!”徐柠正要上车,突然听到有人喊他,抬头一看,竟然是江细康。
“这么巧啊。”徐柠倒有些意外。
“哎哟,我刚才看着就像你。”江细康一路小跑过来,道:“我跟几个朋友过来考察,没想到这么巧碰到了。”
徐柠点点头,往他身后看去,江细康的几个所谓朋友也过来了。
“介绍一下,这位是长江实业的……这位是……”
江细康一一作了介绍,但徐柠都不认识,因为对方只是公司的管理层,又不是大老板亲自来。
对方显然不认识徐柠,但能让江细康这么恭敬的,显然不是一般人物。之前就听说过江细康能迅速崛起是背后有大老板,也现在一看果然。
不过徐柠没心思跟对方多聊,也就表现得相当冷淡。
对方倒也识趣,寒暄了几句就很快走开了。
“你来这是要盖楼?”徐柠问江细康道。
“对,不过我手里资金有限,打算跟几个公司合作在浦东盖一栋写字楼。除了这个项目,我在大陆还有好几个商品房项目。”江细康答道。
“哦。你在沪市有商品房项目吗?”
“有。已经有一个小区在建了。”
“不过我提醒你一句,这边跟港城不一样,不能照搬经验。对了,房子有公摊面积吗?”徐柠问道。
“公摊……有的,这在港城是很普遍的。”江细康有些拿不准徐柠的态度,既然专门问道,一定不会平白无故。
徐柠摇摇头,道:“我很不喜欢这个东西。”
宜居地产在计算房价时,向来是只算室内面积的,公摊面积这东西,实在坑人的很,相当于平白把实际房价提高了一截。
“徐总,能说一下原因吗?”江细康小心的问道。
“公摊面积,本质是无用面积,只是看不惯这种恶意抬价的方式罢了。”
“哦。我明白了,我们公司今后计算房屋面积,全部只算室内面积。”江细康立刻保证道。赚多少钱在其次,重点是徐柠都这么说了,他也只能这样。而且,徐柠才是公司大老板。
徐柠点点头,道:“这样就很好,别管其他公司怎么样,反正我们诚信经营。地产项目以后大有前途,不要在意这点损失。”
江细康脸上笑着,心里却叹气。那是小钱吗?一百平的房子,有的公摊就能有二三十平,百分之二三十啊,损失大了。
徐柠看着远处的工地,心里也有点无奈,他知道,公摊面积这东西只凭他自己是扭转不了的。
一个面积的算法问题就能多赚百分之二三十的钱,要是明令禁止还好,问题是没有,那么怎么选是很理所当然的。
但是,徐柠就是看不惯这个,凭什么一百平的房子实际只有七八十平米?
房地产掏空了大家的钱包,影响的是消费,当然也影响实业跟制造业。像徐柠这样做技术的,做制造业的,本能的就很厌烦这样的事情。
他也不指望真的就禁止这东西,但至少做一个无言的抗争。
别看他一直催着别人买房,但真的愿意看到房子涨那么多?毕竟,这是在透支未来,尤其他现在急迫的希望国内市场扩大,好让公司有个稳定的后方。而买了房子,消费水平必然直线下降,对经济的长远发展来说当然不是什么好事。
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“我都有点后悔了,早知道房子该买大点,我爸妈丈母娘来的时候也能有地方住,你看看这,现在都堆满了。”开了门,曾军有些无奈道。
“那你能赖谁,心疼那几万块钱。”徐柠跟着到了屋里。
任莉正在客厅哄孩子睡觉,看到徐柠,也打了個招呼。
“这小家伙还挺乖啊,不吭不声的。”徐柠笑道。
“那是你没看到他闹的时候,楼上楼下邻居一堆敲门的。”曾军把钥匙放桌上,然后去倒了杯茶。“你这次来不能只参加个酒席吧?”徐柠往外指了指:“浦东那边开发嘛,宜居地产有项目开工,我过去看看。”
“我说呢,我觉得我们家孩子也没这么大面子。”曾军笑了笑。
“浦东那边,你去看过吗?”徐柠问道。
“当然去过,反正挺热闹的。不过那边跟普通老百姓的联系不大,你看看那楼,据说都要盖上百米高,这架势就是要大干一场的。好多本地人说宁买浦西一张床,不买浦东一套房,以后怕是要反过来了。”
“差不多吧。……对了,沪市这边开发区修的多吗?”
“那可太多了。”曾军点点头,“还有那些外资企业,这两年跟疯了一样过来,街上的外国人现在走几步就能碰到一个。”
徐柠点点头,这可再正常不过了,上海这边本来就是作为对外交流的一个中转站存在的,如今倒是恢复了一下定位。
孩子的满月酒席在第二天,徐柠只坐了一会就离开了。
酒店是之前就定好的,徐柠没带什么行李,去餐厅吃了顿午饭,然后就去了浦东。
徐柠前几年来的时候,这还是荒地,现在一看,已经初具规模了。最显眼的当然是东方明珠,这楼九一年就开建了,现在已经完工了大半,预计明年建成。设计高度是四百多米,一旦建成就是亚洲第一,世界第三,说出去那叫一个有面子。
宜居地产的建设项目就在东方明珠斜后方,名叫宜居大厦,预计高度是二百米,总投资二十个亿。等建成之后,就会变成写字楼对外出租。到时候,这里也将是宜居地产的总部所在地。
不过这会的大厦还在打地基,等完工还早着呢。
徐柠跟大厦的建设负责人聊了一阵,了解了一下大概情况,大厦完工得九五年了,工期算挺紧的。
逗留了一个多小时,徐柠正打算离开时,不远处突然有几辆汽车经过,然后在不远处停下了。
“徐总!”徐柠正要上车,突然听到有人喊他,抬头一看,竟然是江细康。
“这么巧啊。”徐柠倒有些意外。
“哎哟,我刚才看着就像你。”江细康一路小跑过来,道:“我跟几个朋友过来考察,没想到这么巧碰到了。”
徐柠点点头,往他身后看去,江细康的几个所谓朋友也过来了。
“介绍一下,这位是长江实业的……这位是……”
江细康一一作了介绍,但徐柠都不认识,因为对方只是公司的管理层,又不是大老板亲自来。
对方显然不认识徐柠,但能让江细康这么恭敬的,显然不是一般人物。之前就听说过江细康能迅速崛起是背后有大老板,也现在一看果然。
不过徐柠没心思跟对方多聊,也就表现得相当冷淡。
对方倒也识趣,寒暄了几句就很快走开了。
“你来这是要盖楼?”徐柠问江细康道。
“对,不过我手里资金有限,打算跟几个公司合作在浦东盖一栋写字楼。除了这个项目,我在大陆还有好几个商品房项目。”江细康答道。
“哦。你在沪市有商品房项目吗?”
“有。已经有一个小区在建了。”
“不过我提醒你一句,这边跟港城不一样,不能照搬经验。对了,房子有公摊面积吗?”徐柠问道。
“公摊……有的,这在港城是很普遍的。”江细康有些拿不准徐柠的态度,既然专门问道,一定不会平白无故。
徐柠摇摇头,道:“我很不喜欢这个东西。”
宜居地产在计算房价时,向来是只算室内面积的,公摊面积这东西,实在坑人的很,相当于平白把实际房价提高了一截。
“徐总,能说一下原因吗?”江细康小心的问道。
“公摊面积,本质是无用面积,只是看不惯这种恶意抬价的方式罢了。”
“哦。我明白了,我们公司今后计算房屋面积,全部只算室内面积。”江细康立刻保证道。赚多少钱在其次,重点是徐柠都这么说了,他也只能这样。而且,徐柠才是公司大老板。
徐柠点点头,道:“这样就很好,别管其他公司怎么样,反正我们诚信经营。地产项目以后大有前途,不要在意这点损失。”
江细康脸上笑着,心里却叹气。那是小钱吗?一百平的房子,有的公摊就能有二三十平,百分之二三十啊,损失大了。
徐柠看着远处的工地,心里也有点无奈,他知道,公摊面积这东西只凭他自己是扭转不了的。
一个面积的算法问题就能多赚百分之二三十的钱,要是明令禁止还好,问题是没有,那么怎么选是很理所当然的。
但是,徐柠就是看不惯这个,凭什么一百平的房子实际只有七八十平米?
房地产掏空了大家的钱包,影响的是消费,当然也影响实业跟制造业。像徐柠这样做技术的,做制造业的,本能的就很厌烦这样的事情。
他也不指望真的就禁止这东西,但至少做一个无言的抗争。
别看他一直催着别人买房,但真的愿意看到房子涨那么多?毕竟,这是在透支未来,尤其他现在急迫的希望国内市场扩大,好让公司有个稳定的后方。而买了房子,消费水平必然直线下降,对经济的长远发展来说当然不是什么好事。
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