第二百四十五章:港岛之行
几天后,苏啸啸他们在还没有完全装修好的公司里,摆放了简单的高脚桌,高脚椅,布置了一个简单的投影装置。
这就是他们的开业仪式,苏啸啸觉得这就是互联网精神:务实、高效,不装13。
相比较起来,大洋彼岸的互联网公司都是在车库里成立。从硬件环境来讲,新公司已经很不错了,只是还没有完全装修好,但是这代表了一种对未来的期望,一切都会好起来的。他们除了邀请了一些必要的合作伙伴以外,还有一些亲朋好友,苏啸啸还邀请了颜光兴和关筱仙。
大家没有人在乎这里的硬件环境,办公室是不是还在装修,纷纷感慨着新公司的朝气蓬勃。
他之所以要邀请颜光兴,原因也很简单,就是“狐假虎威”。
尽管这个公司的启动资金是靠着苏啸啸炒股赚的钱,可是如果有了颜光兴的站台,对于公司后期的融资还是有很大帮助的。
湖海集团目前还是互联网领域规模最大的投资商,也是最有实力的。其他投资机构看到颜光兴的背书,也会另眼相看。
整个公司开业仪式简短精致。
主要是刘坚代表团队讲述了他们正在做的产品,以及未来要做的方向,整体框架没有脱离苏啸啸的白皮书。
接着,他们特地邀请了颜光兴上台讲话,颜光兴此时也很给面子,说道:“我们湖海一惯看重一些业界的未来之星。今天是如此,明天也是如此。在这方面我和苏总的意见是一样的,我们相信你们能做好,未来是属于你们的。”
颜光兴讲完话,微笑着走下台。
他投资的互联网初创公司也不少,但是通过近期的观察,还有团队的讲话,他发现苏啸啸的判断有一定的道理。这个团队拥有了成功的一些必要因素,未来的发展值得期待,这有点出乎他的意料。
想想苏啸啸也就才大学刚毕业,也不知道哪里来的这一身胆识。
因为之前有过钱方面的拒绝,颜光兴还以为苏啸啸年轻气盛不会再找自己,没有想到这家伙打电话的时候,完全没有提及之前钱的事儿,整个人显得大方至极。
“也许这就是天赋吧。”
颜光兴心里想着,更佩服苏啸啸能“低下头”给自己打电话,要他为公司站台。为了自己公司的发展,“低头”不仅不丢人,而且会令人佩服。
最后,苏啸啸走上台开始讲话,他说道:“首先感谢团队对于新公司的信任,加入到这个大家庭中来。我对大家的承诺是完成理想的同时,大碗吃肉,大秤分金。公司是一个平台,我愿意和大家一同向梦境追寻,向现实猛进。”
苏啸啸的讲话简短而有力,颜光兴发现他真的是尺度拿捏得非常好,既不喧宾夺主,也把该讲的都讲到位了,完全不像是这个岁数的人。
待到讲话完毕,大家自由活动交流的时候,站在还没有完全装修的场子里,关筱仙和苏啸啸感慨道:“啸啸,我真没想到你能把这件事这么迅速地做起来,而且选择了刘总这么优秀的人过来做CEO。”
“当然,刘总是我见过的整个游戏圈最优秀的人了,他完全符合一个优秀互联网公司的CEO标准,好演员,好运动员,有体力,有精力,判断力又很准确。”苏啸啸说,解释了他对互联网公司CEO标准的分析。
这话听得颜光兴都愣住了,也不由得感慨苏啸啸说的有几分道理,看来他已经具备了投资人的基本素质,懂得在业务之外看问题,分析人,琢磨人,总结人。
过了一会儿,关筱仙又和他说道:“啸啸,不过我总是觉得你这里还有一些隐忧。在未来后续市场份额的争夺上,你还是要抓紧布局啊,不能只有一款产品。因为你的对手可不只是一个陈雷,还有很多人呢。”
“是的,这点也是我最近在考虑的,我和刘坚聊过。”苏啸啸说。
“那么有什么解决方案吗?我是说你们新公司考虑过如何搭建护城河吗?”
“当然。”
苏啸啸点头,说道:“我们会建立一整套完善的知识产权壁垒,不会给其它公司一点机会的。另外,我现在规划要把所有武侠相关的大版权全部买断。”
“是的,像是买影视改编权一样,买断所有主流武侠小说的游戏改编权。(当时的主流就是金、古、梁、温)”
苏啸啸说完,颜光兴恍然大悟,瞬间明白苏啸啸要做什么了。
颜光兴不由地点点头,说道:“啸啸这个思路是对的,用法律、知识产权的手段迅速建立护城河,让后期想进的人无法轻易进入,至少提高了后进者的进入成本,这的确是个好主意。”
颜光兴说着,关筱仙也大吃一惊。
没有想到苏啸啸这么厉害,竟然用这种方案,做事如此地有魄力。
她接着说道:“不过啸啸,你这个想法有了,要抓紧实现。”
“是的,春节以前我最重要的任务,就是要去港岛见见老先生。”他笑着说,又补充:“其实这个不是临时起意的,而是我白皮书就是这么规划的。”
“啸啸……”
“嗯?师姐,你说?”
“姐姐需要重新认识和定位你了……”
颜光兴的对话,打断了关筱仙。
“啸啸,你买断需要资金就找我。”
最后,颜光兴说道。
两天之后,苏啸啸率先到了鹏城,准备从这里过关进入港岛。
陈谜特地开车到机场接上他,晨晨一见到他就抱住了,亲切地叫着:“苏叔叔,苏叔叔。我和妈妈都好想你啊,叔叔,勇者斗恶龙那关我过了。”
“好,好!”
想着时间过得真快,转眼间自己已经离开鹏城,到平京几个月了。
晨晨明显长高了,苏啸啸抱着晨晨,看向陈谜,陈谜笑着也看着他。
陈谜今天穿了一件米色的风衣,披肩的波浪长发,发梢带着刻意的凌乱。
什么话也不用说,一切都在不经意的目光对视中。
三人一起往停车场走,在路上陈谜说到:“老先生和古先生的经纪人,以及温先生那里都安排好了。我们到了港岛先去见老先生,因为我看你的意思,他应该是最重要的,对吧?”陈谜笑着说,开上车,不断地看着他。
“是的,老先生谈成了,剩下的算是保护性签约了。”苏啸啸说,又感谢了一句陈谜。
这一次苏啸啸之所以能这么迅速地找到老先生,以及其它两位重要人物,并且能约在春节前见面,也完全是因为陈家老爷子的关系。毕竟陈老爷子在鹏城的影响力还是有目共睹的,在港岛也是有些关系的。
陈老因为热爱收藏的缘故,和老先生私交甚好,甚至陈谜小时候还经常去老先生家里玩,她总是管老先生亲切地叫伯伯。有了这层关系,老先生那边便没有太多顾忌,答应春节前可以见面谈。
而苏啸啸与陈家的关系,自从上一次地皮拍卖后产生了微妙的变化。陈家兄弟已经视苏啸啸为贵人了,陈谜也因为接连几次的地皮拍卖,在家中的地位也急剧攀升,两个哥哥再不敢低看她一眼。
至于那个什么对赌的董事,前一段日子他被陈谜排挤出了董事会。现在天天后悔,每天找陈谜的大哥哭诉,可没什么用。
现在陈谜的公司简直成了业界风向标,她哪里拍地,大家就跟着去哪里。搞得陈谜不得不假装做一些投标,以防止对手的跟随策略。
陈谜利用这几次拍卖已经积累了非常巨额的财富,虽然陈谜提了好几次要跟苏啸啸表示表示,但是苏啸啸并未跟她说什么,只让她放在公司账上,这些在苏啸啸的规划中,在未来还有特别的用处。
陈家人今天在家里设了家宴,专门款待他。
不过,苏啸啸本人并没有兴致,他也知道陈谜也因为之前的事对这个家很伤心,只不过为了维护一个面子,不得不拉着苏啸啸前往。路上苏啸啸问她道:“现在管理层基本稳定了吧?”
“就像你说的,我做了大范围的精简,现在我感觉安全多了。”
听陈谜说着,苏晓霞望着窗外,鹏城的高楼大厦间,布满了绿树,带着一点潮湿的冷意,和平京形成了鲜明对比。想想自己重生回来,也就是半年的时间,竟然从一个小职员到现在已经投资了前世中理想的公司。
苏啸啸很庆幸自己早早离开了奔月,据说奔月现在经营状况并不是太好。
吴奔月的家族势力已经深入到奔月的每个角落,搞得公司里乌烟瘴气。每个员工都有点心不在焉,都在骑驴找马,谈世超私下里一直问苏啸啸该怎么办。
苏啸啸告诉他:“若是能走的话,还是要尽快,和公司耗着是对自己的不负责任。”
苏啸啸最后还是帮助谈世超介绍了一个大公司,甚至包括韩大海他也做了妥善安排。
现在奔月的原市场二部的人,甚至销售部以及认识他的人,说起苏啸啸那就如传奇一般。
苏啸啸却没有任何想法,在他看来自己未来的路和奔月毫无关系,所以也就不太关注和在意奔月的发展了。
苏啸啸想着,陈谜的车子继续向前开。他们聊起来晨晨,又聊起来其它的一些事。才几个月不见,感觉有说不完的话。
过了一会儿,车子开到了陈老家。进了院子,把车子停进车库。
刚一下车,李海涛便从远处走过来,迎着他们招手,说道:“苏总!好久不见啊!”他笑着说,很快身后又出现了陈家的两个哥哥跟着陈老和他的老伴也迎了出来。
“啸啸,你离开之后,晨晨是天天念叨你。”陈老说。
其余陈谜的两个哥哥争着和苏啸啸握手,苏啸啸也很客气,面带微笑回应着他们。毕竟人家帮助自己联系了老先生这些人,自己没必要为别人家族的内部斗争,把什么都摆在脸上。
这是陈谜的家事,自己只负责让陈谜赚钱即可。
鸡飞狗跳的事,还是他们自己处理就好。
苏啸啸想着和陈老走进屋子里,陈老问苏啸啸最近怎么样。
陈谜大哥率先说道:“爸,您也是老糊涂了,之前不是告诉您了吗?啸啸现在有一间投资公司,做得很不错,专门投资一些高科技产业。”他说,看看苏啸啸又道:“啸啸,你看看能不能让我们往你那里投点钱。”
“对,对,啸啸你看看你那还有多少份额!”
他们说着话,再也没有了前几个月时的架子,甚至也忘了自己当时是怎么给苏啸啸脸色的。苏啸啸倒是不觉得有什么,这就像自己和颜光兴一样,大家没有什么仇怨,一切都是生意,都是利益而已。未来在不损害自己和陈谜利益的前提下,未必不可能合作。
苏啸啸想着,也和陈谜大哥和二哥客套起来了。
过了一会儿,他们坐下来,苏啸啸还和他们说道:“没问题的,放心吧!我们追爱资本,始终坚持关注新兴产业的发展机会,但也很关注传统产业的额的转型升级,未来有什么好的投资标的,大家可以一起合作的。”
陈老坐中间,苏啸啸坐在陈老一旁,旁边是陈谜。陈老另外一旁是老伴,大哥坐在陈谜母亲旁边,二哥则坐在了最外的位置。这毫无疑问代表了陈家人目前每个人的地位。
接着菜上来了,竟然全都是苏啸啸的家乡菜,陈老接着说到:“啸啸,尝尝,我这次特地为你请来了擅长淮扬菜的罗岩涛师傅。”他说着,苏啸啸一看这菜的品相,不得不承认,陈老真是下功夫了。
这里的菜从摆盘到色泽,一看就是最正宗的苏北菜了。
拿起筷子尝了几口,尤其是盐水鸭和凤尾虾,确实是味道绝美。苏啸啸一打听原来厨师是出自名叫文雀楼的酒店。那里他当然清楚,那可是全怀文最正宗最高档的酒店了。
苏家人一般只有过年才会在那里聚会,平时都是舍不得去的。
没想到陈老为了自己,竟然找了这里的厨师,他也赶忙感谢了陈老。
大家吃着饭聊起来,陈老好奇地问苏啸啸,道:“啸啸,其实我一直很好奇,就是你对这些地皮的判断,到底是通过什么呢?因为我发现你的一系列操作中,并不像是完全有信息的。”
他如此问,苏啸啸一怔。
想了片刻,他迅速从前世得到的商业理论中,随便摘出来了几条,解释道:“其实啊,这没有什么复杂的。我们第一个要看华夏的整体经济环境,尤其是去年加入世界贸易组织后,经济发展的速度是毋庸置疑的,我非常相信这一点。第二点就要关注分税制改革后,地方的财政收入将主要依靠房地产业,所以未来房地产业将会迎来黄金十年,甚至更久。”
苏啸啸说着,看了看陈谜大哥和二哥认真听着。
苏啸啸跟着又道:“具体到地块的选择,随着经济的发展,那么城镇化的进程也会越来越迅速,进入城市的人也会越来越多,那么城乡结合部的地块升值潜力要比市中心的倍数要更高,再配以地方合理的规划以及地产商专业的开发,就会将一个区域的价值短期内迅速拉升。未来鹏城的房价,好的地方,像您住的地方,只要是物业和楼盘足够好,单价甚至会超过十万一平米的。”
“十万?”
听到苏啸啸这么说,陈谜的大哥张大了嘴巴。
苏啸啸笑起来说道:“不要着急,这是需要时间的,而你们就是要抢在大势之前跑马圈地。”他说着,又看陈谜道:“这就是我给谜姐做的规划,最终她会转向一家运营公司,做轻资产的运营。”
“不做地产?”二哥说道。
“还是地产相关的资产运营,只是资产配置没有那么重。”苏啸啸回。
现在陈家人再看陈谜,虽然他们觉得苏啸啸说得有些夸张,可是这几个月以来的战绩,却让他们明白,绝不要小觑苏啸啸。
接着大家碰杯喝酒。
很快整个宴席的主题,就变成了邀请苏啸啸能够进入陈家的企业做顾问,希望他能多给他们一些建议和资讯。
这样陈谜在家族中的地位又再一次提升。
他们明白自己这个妹妹没有看错人,看错人的是自己。
晚上陈谜晚上没有喝酒,她和苏啸啸说道:“我们明天去的话,今天还是注意一点,不要喝得醉醺醺的。尤其是我,不要给你耽误事。”她说着,笑起来。
第二天早晨起来,陈谜给他准备了早饭。
吃着熟悉的早饭,甚至有点怀念以前的生活。
吃了饭,他们把晨晨交给了李海涛,两个人过关去了港岛。
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这就是他们的开业仪式,苏啸啸觉得这就是互联网精神:务实、高效,不装13。
相比较起来,大洋彼岸的互联网公司都是在车库里成立。从硬件环境来讲,新公司已经很不错了,只是还没有完全装修好,但是这代表了一种对未来的期望,一切都会好起来的。他们除了邀请了一些必要的合作伙伴以外,还有一些亲朋好友,苏啸啸还邀请了颜光兴和关筱仙。
大家没有人在乎这里的硬件环境,办公室是不是还在装修,纷纷感慨着新公司的朝气蓬勃。
他之所以要邀请颜光兴,原因也很简单,就是“狐假虎威”。
尽管这个公司的启动资金是靠着苏啸啸炒股赚的钱,可是如果有了颜光兴的站台,对于公司后期的融资还是有很大帮助的。
湖海集团目前还是互联网领域规模最大的投资商,也是最有实力的。其他投资机构看到颜光兴的背书,也会另眼相看。
整个公司开业仪式简短精致。
主要是刘坚代表团队讲述了他们正在做的产品,以及未来要做的方向,整体框架没有脱离苏啸啸的白皮书。
接着,他们特地邀请了颜光兴上台讲话,颜光兴此时也很给面子,说道:“我们湖海一惯看重一些业界的未来之星。今天是如此,明天也是如此。在这方面我和苏总的意见是一样的,我们相信你们能做好,未来是属于你们的。”
颜光兴讲完话,微笑着走下台。
他投资的互联网初创公司也不少,但是通过近期的观察,还有团队的讲话,他发现苏啸啸的判断有一定的道理。这个团队拥有了成功的一些必要因素,未来的发展值得期待,这有点出乎他的意料。
想想苏啸啸也就才大学刚毕业,也不知道哪里来的这一身胆识。
因为之前有过钱方面的拒绝,颜光兴还以为苏啸啸年轻气盛不会再找自己,没有想到这家伙打电话的时候,完全没有提及之前钱的事儿,整个人显得大方至极。
“也许这就是天赋吧。”
颜光兴心里想着,更佩服苏啸啸能“低下头”给自己打电话,要他为公司站台。为了自己公司的发展,“低头”不仅不丢人,而且会令人佩服。
最后,苏啸啸走上台开始讲话,他说道:“首先感谢团队对于新公司的信任,加入到这个大家庭中来。我对大家的承诺是完成理想的同时,大碗吃肉,大秤分金。公司是一个平台,我愿意和大家一同向梦境追寻,向现实猛进。”
苏啸啸的讲话简短而有力,颜光兴发现他真的是尺度拿捏得非常好,既不喧宾夺主,也把该讲的都讲到位了,完全不像是这个岁数的人。
待到讲话完毕,大家自由活动交流的时候,站在还没有完全装修的场子里,关筱仙和苏啸啸感慨道:“啸啸,我真没想到你能把这件事这么迅速地做起来,而且选择了刘总这么优秀的人过来做CEO。”
“当然,刘总是我见过的整个游戏圈最优秀的人了,他完全符合一个优秀互联网公司的CEO标准,好演员,好运动员,有体力,有精力,判断力又很准确。”苏啸啸说,解释了他对互联网公司CEO标准的分析。
这话听得颜光兴都愣住了,也不由得感慨苏啸啸说的有几分道理,看来他已经具备了投资人的基本素质,懂得在业务之外看问题,分析人,琢磨人,总结人。
过了一会儿,关筱仙又和他说道:“啸啸,不过我总是觉得你这里还有一些隐忧。在未来后续市场份额的争夺上,你还是要抓紧布局啊,不能只有一款产品。因为你的对手可不只是一个陈雷,还有很多人呢。”
“是的,这点也是我最近在考虑的,我和刘坚聊过。”苏啸啸说。
“那么有什么解决方案吗?我是说你们新公司考虑过如何搭建护城河吗?”
“当然。”
苏啸啸点头,说道:“我们会建立一整套完善的知识产权壁垒,不会给其它公司一点机会的。另外,我现在规划要把所有武侠相关的大版权全部买断。”
“是的,像是买影视改编权一样,买断所有主流武侠小说的游戏改编权。(当时的主流就是金、古、梁、温)”
苏啸啸说完,颜光兴恍然大悟,瞬间明白苏啸啸要做什么了。
颜光兴不由地点点头,说道:“啸啸这个思路是对的,用法律、知识产权的手段迅速建立护城河,让后期想进的人无法轻易进入,至少提高了后进者的进入成本,这的确是个好主意。”
颜光兴说着,关筱仙也大吃一惊。
没有想到苏啸啸这么厉害,竟然用这种方案,做事如此地有魄力。
她接着说道:“不过啸啸,你这个想法有了,要抓紧实现。”
“是的,春节以前我最重要的任务,就是要去港岛见见老先生。”他笑着说,又补充:“其实这个不是临时起意的,而是我白皮书就是这么规划的。”
“啸啸……”
“嗯?师姐,你说?”
“姐姐需要重新认识和定位你了……”
颜光兴的对话,打断了关筱仙。
“啸啸,你买断需要资金就找我。”
最后,颜光兴说道。
两天之后,苏啸啸率先到了鹏城,准备从这里过关进入港岛。
陈谜特地开车到机场接上他,晨晨一见到他就抱住了,亲切地叫着:“苏叔叔,苏叔叔。我和妈妈都好想你啊,叔叔,勇者斗恶龙那关我过了。”
“好,好!”
想着时间过得真快,转眼间自己已经离开鹏城,到平京几个月了。
晨晨明显长高了,苏啸啸抱着晨晨,看向陈谜,陈谜笑着也看着他。
陈谜今天穿了一件米色的风衣,披肩的波浪长发,发梢带着刻意的凌乱。
什么话也不用说,一切都在不经意的目光对视中。
三人一起往停车场走,在路上陈谜说到:“老先生和古先生的经纪人,以及温先生那里都安排好了。我们到了港岛先去见老先生,因为我看你的意思,他应该是最重要的,对吧?”陈谜笑着说,开上车,不断地看着他。
“是的,老先生谈成了,剩下的算是保护性签约了。”苏啸啸说,又感谢了一句陈谜。
这一次苏啸啸之所以能这么迅速地找到老先生,以及其它两位重要人物,并且能约在春节前见面,也完全是因为陈家老爷子的关系。毕竟陈老爷子在鹏城的影响力还是有目共睹的,在港岛也是有些关系的。
陈老因为热爱收藏的缘故,和老先生私交甚好,甚至陈谜小时候还经常去老先生家里玩,她总是管老先生亲切地叫伯伯。有了这层关系,老先生那边便没有太多顾忌,答应春节前可以见面谈。
而苏啸啸与陈家的关系,自从上一次地皮拍卖后产生了微妙的变化。陈家兄弟已经视苏啸啸为贵人了,陈谜也因为接连几次的地皮拍卖,在家中的地位也急剧攀升,两个哥哥再不敢低看她一眼。
至于那个什么对赌的董事,前一段日子他被陈谜排挤出了董事会。现在天天后悔,每天找陈谜的大哥哭诉,可没什么用。
现在陈谜的公司简直成了业界风向标,她哪里拍地,大家就跟着去哪里。搞得陈谜不得不假装做一些投标,以防止对手的跟随策略。
陈谜利用这几次拍卖已经积累了非常巨额的财富,虽然陈谜提了好几次要跟苏啸啸表示表示,但是苏啸啸并未跟她说什么,只让她放在公司账上,这些在苏啸啸的规划中,在未来还有特别的用处。
陈家人今天在家里设了家宴,专门款待他。
不过,苏啸啸本人并没有兴致,他也知道陈谜也因为之前的事对这个家很伤心,只不过为了维护一个面子,不得不拉着苏啸啸前往。路上苏啸啸问她道:“现在管理层基本稳定了吧?”
“就像你说的,我做了大范围的精简,现在我感觉安全多了。”
听陈谜说着,苏晓霞望着窗外,鹏城的高楼大厦间,布满了绿树,带着一点潮湿的冷意,和平京形成了鲜明对比。想想自己重生回来,也就是半年的时间,竟然从一个小职员到现在已经投资了前世中理想的公司。
苏啸啸很庆幸自己早早离开了奔月,据说奔月现在经营状况并不是太好。
吴奔月的家族势力已经深入到奔月的每个角落,搞得公司里乌烟瘴气。每个员工都有点心不在焉,都在骑驴找马,谈世超私下里一直问苏啸啸该怎么办。
苏啸啸告诉他:“若是能走的话,还是要尽快,和公司耗着是对自己的不负责任。”
苏啸啸最后还是帮助谈世超介绍了一个大公司,甚至包括韩大海他也做了妥善安排。
现在奔月的原市场二部的人,甚至销售部以及认识他的人,说起苏啸啸那就如传奇一般。
苏啸啸却没有任何想法,在他看来自己未来的路和奔月毫无关系,所以也就不太关注和在意奔月的发展了。
苏啸啸想着,陈谜的车子继续向前开。他们聊起来晨晨,又聊起来其它的一些事。才几个月不见,感觉有说不完的话。
过了一会儿,车子开到了陈老家。进了院子,把车子停进车库。
刚一下车,李海涛便从远处走过来,迎着他们招手,说道:“苏总!好久不见啊!”他笑着说,很快身后又出现了陈家的两个哥哥跟着陈老和他的老伴也迎了出来。
“啸啸,你离开之后,晨晨是天天念叨你。”陈老说。
其余陈谜的两个哥哥争着和苏啸啸握手,苏啸啸也很客气,面带微笑回应着他们。毕竟人家帮助自己联系了老先生这些人,自己没必要为别人家族的内部斗争,把什么都摆在脸上。
这是陈谜的家事,自己只负责让陈谜赚钱即可。
鸡飞狗跳的事,还是他们自己处理就好。
苏啸啸想着和陈老走进屋子里,陈老问苏啸啸最近怎么样。
陈谜大哥率先说道:“爸,您也是老糊涂了,之前不是告诉您了吗?啸啸现在有一间投资公司,做得很不错,专门投资一些高科技产业。”他说,看看苏啸啸又道:“啸啸,你看看能不能让我们往你那里投点钱。”
“对,对,啸啸你看看你那还有多少份额!”
他们说着话,再也没有了前几个月时的架子,甚至也忘了自己当时是怎么给苏啸啸脸色的。苏啸啸倒是不觉得有什么,这就像自己和颜光兴一样,大家没有什么仇怨,一切都是生意,都是利益而已。未来在不损害自己和陈谜利益的前提下,未必不可能合作。
苏啸啸想着,也和陈谜大哥和二哥客套起来了。
过了一会儿,他们坐下来,苏啸啸还和他们说道:“没问题的,放心吧!我们追爱资本,始终坚持关注新兴产业的发展机会,但也很关注传统产业的额的转型升级,未来有什么好的投资标的,大家可以一起合作的。”
陈老坐中间,苏啸啸坐在陈老一旁,旁边是陈谜。陈老另外一旁是老伴,大哥坐在陈谜母亲旁边,二哥则坐在了最外的位置。这毫无疑问代表了陈家人目前每个人的地位。
接着菜上来了,竟然全都是苏啸啸的家乡菜,陈老接着说到:“啸啸,尝尝,我这次特地为你请来了擅长淮扬菜的罗岩涛师傅。”他说着,苏啸啸一看这菜的品相,不得不承认,陈老真是下功夫了。
这里的菜从摆盘到色泽,一看就是最正宗的苏北菜了。
拿起筷子尝了几口,尤其是盐水鸭和凤尾虾,确实是味道绝美。苏啸啸一打听原来厨师是出自名叫文雀楼的酒店。那里他当然清楚,那可是全怀文最正宗最高档的酒店了。
苏家人一般只有过年才会在那里聚会,平时都是舍不得去的。
没想到陈老为了自己,竟然找了这里的厨师,他也赶忙感谢了陈老。
大家吃着饭聊起来,陈老好奇地问苏啸啸,道:“啸啸,其实我一直很好奇,就是你对这些地皮的判断,到底是通过什么呢?因为我发现你的一系列操作中,并不像是完全有信息的。”
他如此问,苏啸啸一怔。
想了片刻,他迅速从前世得到的商业理论中,随便摘出来了几条,解释道:“其实啊,这没有什么复杂的。我们第一个要看华夏的整体经济环境,尤其是去年加入世界贸易组织后,经济发展的速度是毋庸置疑的,我非常相信这一点。第二点就要关注分税制改革后,地方的财政收入将主要依靠房地产业,所以未来房地产业将会迎来黄金十年,甚至更久。”
苏啸啸说着,看了看陈谜大哥和二哥认真听着。
苏啸啸跟着又道:“具体到地块的选择,随着经济的发展,那么城镇化的进程也会越来越迅速,进入城市的人也会越来越多,那么城乡结合部的地块升值潜力要比市中心的倍数要更高,再配以地方合理的规划以及地产商专业的开发,就会将一个区域的价值短期内迅速拉升。未来鹏城的房价,好的地方,像您住的地方,只要是物业和楼盘足够好,单价甚至会超过十万一平米的。”
“十万?”
听到苏啸啸这么说,陈谜的大哥张大了嘴巴。
苏啸啸笑起来说道:“不要着急,这是需要时间的,而你们就是要抢在大势之前跑马圈地。”他说着,又看陈谜道:“这就是我给谜姐做的规划,最终她会转向一家运营公司,做轻资产的运营。”
“不做地产?”二哥说道。
“还是地产相关的资产运营,只是资产配置没有那么重。”苏啸啸回。
现在陈家人再看陈谜,虽然他们觉得苏啸啸说得有些夸张,可是这几个月以来的战绩,却让他们明白,绝不要小觑苏啸啸。
接着大家碰杯喝酒。
很快整个宴席的主题,就变成了邀请苏啸啸能够进入陈家的企业做顾问,希望他能多给他们一些建议和资讯。
这样陈谜在家族中的地位又再一次提升。
他们明白自己这个妹妹没有看错人,看错人的是自己。
晚上陈谜晚上没有喝酒,她和苏啸啸说道:“我们明天去的话,今天还是注意一点,不要喝得醉醺醺的。尤其是我,不要给你耽误事。”她说着,笑起来。
第二天早晨起来,陈谜给他准备了早饭。
吃着熟悉的早饭,甚至有点怀念以前的生活。
吃了饭,他们把晨晨交给了李海涛,两个人过关去了港岛。
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