第548章:囤地
“请到天涯海角来,这里四季春常在,海南岛上春风暖,好花叫你喜心怀……”
一曲《青岛天涯海角来》,就是当时闯海热潮的生动写照,数以万计的知识青年,怀揣理想和期待,义无反顾的踏上了昔日蛮荒偏僻的孤岛,今后活力四射的特区,史称“十万人才下海南”。
其中最著名的当属万通六君子,王功权、冯仑、王启富、易小迪、刘军、潘石屹,六个风华正茂的年轻人,四处拼凑了三万块钱,来了场华丽的冒险,开启了奋斗的人生。
大量人才和资金的涌入,直接促使了国内第一波房地产热潮的兴起,88年海南的房价还在1300元左右徘徊,到93年,每平米单价已经突破到了7500元。
短短五年,房价翻了接近六倍,在京城房价每平米2000块就让无数人望洋兴叹时,三亚的楼盘每平单价已经突破到万元的天价,无数人因此而暴富,包括冯仑、易小迪、潘石屹等耳熟能详的房地产大佬,都是在此起家。
要说未来五年最有钱途的房地产市场,海南绝对当之无愧。
当然,这是因为林启风知道,所以才这么想,胡同可就不这么认为了,苦着脸望过来:“哥,你逗我呢,是吧?”
可怜巴巴的模样,看的林启风直撇嘴:“你快得了,摆这副可怜样给谁看?又没说不让你去,只是眼里别只盯着上海,多朝外面看看。
小庆和小盛都还在服装厂里是吧?告诉他俩该干正事了,年纪轻轻的别老守在厂里打转,先去海南探探路,把分公司搭建起来,在售的地块有多少给我吃下多少,别怕撑到。”
胡同还没来的及高兴,就又被他的话惊到了:“哥,你这么看好海南市场吗?是不是听到什么消息了?”
这事没法解释,林启风也懒得去编,瞥他一眼道:“照做就是了,问这么多干嘛?”
胡同却感觉自己心领神会了,咬牙道:“那上海我就不去了,先听您的上海南去……”
“别。”林启风打断他:“暂时还用不着你,有小庆和小盛去打前站就够了,你安心待着媳妇回娘家,我还有其它任务要交给你呢。”
胡同一愣:“啥任务?”
“囤地。”林启风言简意赅道。
海南房地产市场兴起的很迅猛,崩塌的也很急促,93年6月,中央一纸法令出台,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业,清理所有在建项目,银根全面紧缩,之前一路高歌猛进的房地产业瞬间轰然坍塌。
原先“想挣钱,到海南,想发财,炒楼花”的口号,立刻紧跟潮流调转了方向,换成了“天涯,海角,烂尾楼”的形象统称。
无数原先发了财的人,因为没得来及离场,再次回到了解放前。
相比之下,上海房价就坚挺多了。
“还囤地?”胡同哭笑不得:“咱是要当地主吗?到哪都先囤地?”
林启风道:“对于一家房地产公司而言,手里的地再多都不嫌多,有地就等于有弹药,后续的发展才有保证,以后囤地要当成公司的战略储备去做,这一点你要记好。”
胡同收起笑容严肃道:“我一定记好。”
胡庆和古盛奔赴海南的这天,已经先回到了京城,既为向林启风当面辞行,也是想打听一下消息。
“哥,我是不是犯啥错了?”胡庆紧张的问道。
林启风皱了眉:“为什么这么问?”
胡庆委屈道:“我要没犯错,您干嘛要把我踢到海南去?那地方过去可一直都是接收犯人的流放地。”
旁边的古盛也是一脸的委屈,好端端的副厂长说撸就被撸了,让去海南开分公司,还是房地产,穷乡僻壤的,人都没几个,房子盖好卖给谁,跟流放有啥区别。
林启风摇摇头:“你俩别多想,就是让你俩过去探探路,没其他原因,过去之后把分公司搭建好,将来的收获绝对比你俩待在厂里要好十倍都不止。”
胡庆眨了眨眼:“哥,你没骗我吧,真有这么好?”
古盛也赶忙道:“我们厂里年收益起码都在两百万以上,好十倍至少也得两千万了,那地儿有这么赚钱吗?”
林启风肯定道:“我说的话你俩还不信吗?这次既是对你俩的考验,也是给你俩的机会,以后能有多大出息,就看这次了,所以用点心把事情做好,别让我失望。”
俩人跟随他多年,一路从勉强糊口,到现在的坐镇一方,早已对他深信不疑了,听他这样讲,心里顿时有了底,郑重的点点头。
“哥你放心,我们一定努力把事做好。”
“不会让您失望的。”
林启风笑了笑:“今天就要走是吧?家里都交代好了?小盛,你刚成了家,现在就让你出远门,媳妇没意见吧?”
古盛果断摇头:“没,家里我当家,还轮不到她做主。”
林启风又看向胡庆:“小庆你……你就算了,光棍一个,没牵没挂的,正好全心全意去奋斗。”
胡庆尴尬一笑:“我其实也快了,只是您现在交代了差事,这事儿就往后推推,反正也不急。”
“怎么着,已经谈上对象了?”林启风看他一眼。
胡庆嘿嘿一笑,点了点头道:“申雨薇您还记着吧?就是上次在香蜜湖碰上的女歌手,我这几个月经常去捧她的场,一来二去我俩就好上了。”
林启风笑道:“玩了几年没玩野,还能收回心,不容易啊,事业要做好,感情也要兼顾,你跟她商量一下,她要愿意,就跟你们一块过去,酒吧驻唱总归不是什么好工作,进公司学一下如何去经商,比她当歌手有前途。”
胡庆高兴道:“谢谢哥,我会跟她说的,这么好的事,没道理不同意。”
林启风摆摆手:“用不着说这些,几点的火车?东西都收拾好了吧?”
古盛道:“收拾好了,晚上八点直接出发就行。”
林启风点点头:“时间还早,一起去吃顿饭,就当给你俩践行了,等吃完我安排人送你俩去火车站。”
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一曲《青岛天涯海角来》,就是当时闯海热潮的生动写照,数以万计的知识青年,怀揣理想和期待,义无反顾的踏上了昔日蛮荒偏僻的孤岛,今后活力四射的特区,史称“十万人才下海南”。
其中最著名的当属万通六君子,王功权、冯仑、王启富、易小迪、刘军、潘石屹,六个风华正茂的年轻人,四处拼凑了三万块钱,来了场华丽的冒险,开启了奋斗的人生。
大量人才和资金的涌入,直接促使了国内第一波房地产热潮的兴起,88年海南的房价还在1300元左右徘徊,到93年,每平米单价已经突破到了7500元。
短短五年,房价翻了接近六倍,在京城房价每平米2000块就让无数人望洋兴叹时,三亚的楼盘每平单价已经突破到万元的天价,无数人因此而暴富,包括冯仑、易小迪、潘石屹等耳熟能详的房地产大佬,都是在此起家。
要说未来五年最有钱途的房地产市场,海南绝对当之无愧。
当然,这是因为林启风知道,所以才这么想,胡同可就不这么认为了,苦着脸望过来:“哥,你逗我呢,是吧?”
可怜巴巴的模样,看的林启风直撇嘴:“你快得了,摆这副可怜样给谁看?又没说不让你去,只是眼里别只盯着上海,多朝外面看看。
小庆和小盛都还在服装厂里是吧?告诉他俩该干正事了,年纪轻轻的别老守在厂里打转,先去海南探探路,把分公司搭建起来,在售的地块有多少给我吃下多少,别怕撑到。”
胡同还没来的及高兴,就又被他的话惊到了:“哥,你这么看好海南市场吗?是不是听到什么消息了?”
这事没法解释,林启风也懒得去编,瞥他一眼道:“照做就是了,问这么多干嘛?”
胡同却感觉自己心领神会了,咬牙道:“那上海我就不去了,先听您的上海南去……”
“别。”林启风打断他:“暂时还用不着你,有小庆和小盛去打前站就够了,你安心待着媳妇回娘家,我还有其它任务要交给你呢。”
胡同一愣:“啥任务?”
“囤地。”林启风言简意赅道。
海南房地产市场兴起的很迅猛,崩塌的也很急促,93年6月,中央一纸法令出台,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业,清理所有在建项目,银根全面紧缩,之前一路高歌猛进的房地产业瞬间轰然坍塌。
原先“想挣钱,到海南,想发财,炒楼花”的口号,立刻紧跟潮流调转了方向,换成了“天涯,海角,烂尾楼”的形象统称。
无数原先发了财的人,因为没得来及离场,再次回到了解放前。
相比之下,上海房价就坚挺多了。
“还囤地?”胡同哭笑不得:“咱是要当地主吗?到哪都先囤地?”
林启风道:“对于一家房地产公司而言,手里的地再多都不嫌多,有地就等于有弹药,后续的发展才有保证,以后囤地要当成公司的战略储备去做,这一点你要记好。”
胡同收起笑容严肃道:“我一定记好。”
胡庆和古盛奔赴海南的这天,已经先回到了京城,既为向林启风当面辞行,也是想打听一下消息。
“哥,我是不是犯啥错了?”胡庆紧张的问道。
林启风皱了眉:“为什么这么问?”
胡庆委屈道:“我要没犯错,您干嘛要把我踢到海南去?那地方过去可一直都是接收犯人的流放地。”
旁边的古盛也是一脸的委屈,好端端的副厂长说撸就被撸了,让去海南开分公司,还是房地产,穷乡僻壤的,人都没几个,房子盖好卖给谁,跟流放有啥区别。
林启风摇摇头:“你俩别多想,就是让你俩过去探探路,没其他原因,过去之后把分公司搭建好,将来的收获绝对比你俩待在厂里要好十倍都不止。”
胡庆眨了眨眼:“哥,你没骗我吧,真有这么好?”
古盛也赶忙道:“我们厂里年收益起码都在两百万以上,好十倍至少也得两千万了,那地儿有这么赚钱吗?”
林启风肯定道:“我说的话你俩还不信吗?这次既是对你俩的考验,也是给你俩的机会,以后能有多大出息,就看这次了,所以用点心把事情做好,别让我失望。”
俩人跟随他多年,一路从勉强糊口,到现在的坐镇一方,早已对他深信不疑了,听他这样讲,心里顿时有了底,郑重的点点头。
“哥你放心,我们一定努力把事做好。”
“不会让您失望的。”
林启风笑了笑:“今天就要走是吧?家里都交代好了?小盛,你刚成了家,现在就让你出远门,媳妇没意见吧?”
古盛果断摇头:“没,家里我当家,还轮不到她做主。”
林启风又看向胡庆:“小庆你……你就算了,光棍一个,没牵没挂的,正好全心全意去奋斗。”
胡庆尴尬一笑:“我其实也快了,只是您现在交代了差事,这事儿就往后推推,反正也不急。”
“怎么着,已经谈上对象了?”林启风看他一眼。
胡庆嘿嘿一笑,点了点头道:“申雨薇您还记着吧?就是上次在香蜜湖碰上的女歌手,我这几个月经常去捧她的场,一来二去我俩就好上了。”
林启风笑道:“玩了几年没玩野,还能收回心,不容易啊,事业要做好,感情也要兼顾,你跟她商量一下,她要愿意,就跟你们一块过去,酒吧驻唱总归不是什么好工作,进公司学一下如何去经商,比她当歌手有前途。”
胡庆高兴道:“谢谢哥,我会跟她说的,这么好的事,没道理不同意。”
林启风摆摆手:“用不着说这些,几点的火车?东西都收拾好了吧?”
古盛道:“收拾好了,晚上八点直接出发就行。”
林启风点点头:“时间还早,一起去吃顿饭,就当给你俩践行了,等吃完我安排人送你俩去火车站。”
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