第622章:人怕出名猪怕壮
一连两天,都没有收到黄其帆的回信,林启风都忍不住要开始怀疑是不是出了什么岔子时,他终于姗姗来迟了。
“林总,让您久等了。”
见面先笑呵呵的道了声歉。
单看这副模样,林启风心里就有了谱,同样笑道:“好饭不怕晚,看黄主任的样子,这顿饭怕是差不了了?”
黄其帆呵呵一笑,道:“算是差不了了,不过还有个条件,得需要你先答应了,这顿饭才能吃上。”
“什么条件,你说。”林启风回的很干脆。
倒是让黄其帆有点语塞了,干笑两声道:“我先说好消息吧,您要买地的事,市里原则上是同意了,不仅同意了,还给您做出了相当幅度的优惠,直白点说就是,对原本应该征收的15%的企业所得税,实行两免三减半政策,即两年内免征,三年减半征收。
对建设过程中需要用到的机器设备、车辆、建材等物资,不论是进口还是在国内采购,统一免征关税和工商统一税。
对有偿转让的土地,使用权限可以从五十年,最高提升到七十年。
这三项都是优惠政策,如果您有了解过的话,应该能够看得出,市里给您的优惠力度还是很大的。”
“所以,条件的难度也会很大了?”林启风微微一笑,说的很直白。
直白到让黄其帆都有些不好意思了,尴尬一笑道:“对别人而言可能会有点难,但对您来说,应该算不上难。”
林启风不置可否的笑笑:“具体什么条件,说说看吧。”
黄其帆点点头,开口道:“是这样的,按照规划,浦东的开发开放是要带动上海成为国际的金融中心、贸易中心、经济中心,对标的城市是纽约和芝加哥,而这两座城市里,都各有三座一百层左右的超高层建筑,所以上海也很有必要搞上三座,市里的意思是,其中一座就交给您了。
所需资金其实没多少的,有上三到五亿美元就足够了,这点钱对您而言应该没问题的,对吧?”
迎着一个大老爷们忐忑又充满期盼的目光,林启风还能说什么?
他只能微微一笑,如他所愿道:“当然,钱从来都不是问题,既然都要盖一百层了,那干脆多盖上几层,混个世界第一高楼的称号算了,左右都是盖一回,顺带手的事,也不麻烦,就是不知道现在世界最高楼是哪座,高多少米……”
“我知道,是芝加哥的希尔斯大厦,地上共108层,地下3层,楼高是米,如果再加上楼顶的天线,那就更高了,足有米。”黄其帆兴奋的打断了他,表情简直喜不自胜。
原本只是想忽悠上一座百层建筑的,结果一不小心就升级成世界第一高楼了,简直是意外之喜啊。
林启风也挺意外,连天线都打听清楚了,这是有备而来,设好了套就等他往里钻了啊。
不过也无所谓了,他这人就突出一个不忘初心,自己发达了也得为国做出些贡献才行,就当帮上海扬名了,盖栋楼而已,不值一提。
“108层吗?那我们就盖上110层好了,比它高上两层,世界第一高楼的名号就到手了,当然,如果市里觉得只高两层不太保险,担心用不了多久就会被超过,那再多盖上几层也不是不可以。”
黄其帆赶忙道:“够了够了,超高层建筑又不是大白菜,说建就能建的,希尔斯大厦世界最高楼的名号,不就保持了十几年都没人能超过吗,有两层余量完全足够了。”
“那这事就这么定了?”
“定……还是等我回去先跟市里请示一下再说吧,不过按我估计,这事十有八九没问题了,林总,我在这里先提前跟你道声喜了。”
黄其帆笑着拱拱手,说完转身就要走。
林启风出声拦了句:“先不急着走,黄主任,市里的事算是解决完了,我的事还没解决完呢。”
“还有什么事,你说。”
“买地。”
“还买地?”黄其帆瞪了瞪眼,有点惊讶。
林启风点点头,一本正经道:“对,还是买地,不过是工业用地,我打算在上海建一座生产基地,外加一个仓储和物流中心,位置不需要一定在浦东,面积也不需要太大,有上十万平差不多就够了。左右都要去请示一回,那再顺带着添上这件事,应该也没问题吧。”
黄其帆抽了抽嘴角,心里很想吐槽,十万平还不大,你这胃口倒是真不小。
不过有一点他没说错,那就是添上这件事还真没问题,而且最终被批准应该也没问题,市里正卖地筹钱呢,最不怕的就是有人来买地。
“没问题,您等我消息好了。”黄其帆爽朗一笑,说完就走了。
胡同受了林启风的刺激,这几天毅然开启了收割模式,大动作不断,接连拿下了北京东路71号街坊土地使用权、浦东新区高尔夫球场及附属建筑物的土地使用权等数宗大型地块。
面积接近13万平,耗资高达三亿美元,而且力度丝毫不减,依旧活跃在土地拍卖会上,大肆挥洒着金钱,可谓豪气冲天。
以至于他原本就很响亮的名号,陡然变的更加名声大噪了。
所谓人怕出名猪怕壮,他这突然一高调,除了吸引到无数人侧目之外,一些稀奇古怪的事也找上门来了。
“哥,你看看这个,认识这玩意不?”胡同递过来一张绿色卡片。
林启风扫了一眼,顿时乐了:“这是……股票认购证?你从哪搞来的?”
胡同撇撇嘴,很是郁闷道:“哪还用我去搞,都被人推销到家里来了,还记得您上回在我家里碰到的那几个人不?那是莹莹她小姨一家子,她表弟在人民银行工作,上海前两年不是成立了一家证券交易所吗,主管部门就是人民银行。
交易所成立近两年,只发行了八支股票,数量太少,有点供不应求,前段时间一直再搞扩容,结果每增发一支股票,就引来一场抢购,而且闹得越来越凶,上回更是发行前两天就有人开始排队,等挨到发行那天,发售地江湾体育场都快被挤爆了,人挤人差点没挤出人命。
事情闹得有点大,在这样下去肯定是不行了,也不知道是谁想出来的点子,要先发行认购证,然后再凭认购证,通过摇号中签的方式,来获得股票认购权。
每份认购证定价30块,而且规定不中签不予退款。
想的是挺好,可公告一发出,所有人都懵了,不太清楚状况,也没了购买欲望,结果就是认购证无人问津,只能由银行内部消化,剩下的再找亲戚朋友推销。
莹莹这个表姐,我这个冤大头,就被他表弟给盯上了。
说的倒是天花乱坠,什么认购证一次购买,全年都能使用,他当我是傻子,什么都不知道呢?今年一共才发行十支股票、摇四次号,分摊到每张认购证上,中签几率能有多高?
而且不中签还不退款,这笔钱我看指定是要打水漂了。
钱我倒是不在乎,花点钱帮他消化一下他分摊到的指标,倒也没什么,可他这自己人跑来坑自己人,还一副是我好的架势,我实在是忍不了。
拒绝了一次还不死心,这几天见天的往我家跑,碍着丈母娘的面子,还没办法赶人。
我是被烦透了,哥你给我拿个主意吧,这认购证我是买还是不买?”
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“林总,让您久等了。”
见面先笑呵呵的道了声歉。
单看这副模样,林启风心里就有了谱,同样笑道:“好饭不怕晚,看黄主任的样子,这顿饭怕是差不了了?”
黄其帆呵呵一笑,道:“算是差不了了,不过还有个条件,得需要你先答应了,这顿饭才能吃上。”
“什么条件,你说。”林启风回的很干脆。
倒是让黄其帆有点语塞了,干笑两声道:“我先说好消息吧,您要买地的事,市里原则上是同意了,不仅同意了,还给您做出了相当幅度的优惠,直白点说就是,对原本应该征收的15%的企业所得税,实行两免三减半政策,即两年内免征,三年减半征收。
对建设过程中需要用到的机器设备、车辆、建材等物资,不论是进口还是在国内采购,统一免征关税和工商统一税。
对有偿转让的土地,使用权限可以从五十年,最高提升到七十年。
这三项都是优惠政策,如果您有了解过的话,应该能够看得出,市里给您的优惠力度还是很大的。”
“所以,条件的难度也会很大了?”林启风微微一笑,说的很直白。
直白到让黄其帆都有些不好意思了,尴尬一笑道:“对别人而言可能会有点难,但对您来说,应该算不上难。”
林启风不置可否的笑笑:“具体什么条件,说说看吧。”
黄其帆点点头,开口道:“是这样的,按照规划,浦东的开发开放是要带动上海成为国际的金融中心、贸易中心、经济中心,对标的城市是纽约和芝加哥,而这两座城市里,都各有三座一百层左右的超高层建筑,所以上海也很有必要搞上三座,市里的意思是,其中一座就交给您了。
所需资金其实没多少的,有上三到五亿美元就足够了,这点钱对您而言应该没问题的,对吧?”
迎着一个大老爷们忐忑又充满期盼的目光,林启风还能说什么?
他只能微微一笑,如他所愿道:“当然,钱从来都不是问题,既然都要盖一百层了,那干脆多盖上几层,混个世界第一高楼的称号算了,左右都是盖一回,顺带手的事,也不麻烦,就是不知道现在世界最高楼是哪座,高多少米……”
“我知道,是芝加哥的希尔斯大厦,地上共108层,地下3层,楼高是米,如果再加上楼顶的天线,那就更高了,足有米。”黄其帆兴奋的打断了他,表情简直喜不自胜。
原本只是想忽悠上一座百层建筑的,结果一不小心就升级成世界第一高楼了,简直是意外之喜啊。
林启风也挺意外,连天线都打听清楚了,这是有备而来,设好了套就等他往里钻了啊。
不过也无所谓了,他这人就突出一个不忘初心,自己发达了也得为国做出些贡献才行,就当帮上海扬名了,盖栋楼而已,不值一提。
“108层吗?那我们就盖上110层好了,比它高上两层,世界第一高楼的名号就到手了,当然,如果市里觉得只高两层不太保险,担心用不了多久就会被超过,那再多盖上几层也不是不可以。”
黄其帆赶忙道:“够了够了,超高层建筑又不是大白菜,说建就能建的,希尔斯大厦世界最高楼的名号,不就保持了十几年都没人能超过吗,有两层余量完全足够了。”
“那这事就这么定了?”
“定……还是等我回去先跟市里请示一下再说吧,不过按我估计,这事十有八九没问题了,林总,我在这里先提前跟你道声喜了。”
黄其帆笑着拱拱手,说完转身就要走。
林启风出声拦了句:“先不急着走,黄主任,市里的事算是解决完了,我的事还没解决完呢。”
“还有什么事,你说。”
“买地。”
“还买地?”黄其帆瞪了瞪眼,有点惊讶。
林启风点点头,一本正经道:“对,还是买地,不过是工业用地,我打算在上海建一座生产基地,外加一个仓储和物流中心,位置不需要一定在浦东,面积也不需要太大,有上十万平差不多就够了。左右都要去请示一回,那再顺带着添上这件事,应该也没问题吧。”
黄其帆抽了抽嘴角,心里很想吐槽,十万平还不大,你这胃口倒是真不小。
不过有一点他没说错,那就是添上这件事还真没问题,而且最终被批准应该也没问题,市里正卖地筹钱呢,最不怕的就是有人来买地。
“没问题,您等我消息好了。”黄其帆爽朗一笑,说完就走了。
胡同受了林启风的刺激,这几天毅然开启了收割模式,大动作不断,接连拿下了北京东路71号街坊土地使用权、浦东新区高尔夫球场及附属建筑物的土地使用权等数宗大型地块。
面积接近13万平,耗资高达三亿美元,而且力度丝毫不减,依旧活跃在土地拍卖会上,大肆挥洒着金钱,可谓豪气冲天。
以至于他原本就很响亮的名号,陡然变的更加名声大噪了。
所谓人怕出名猪怕壮,他这突然一高调,除了吸引到无数人侧目之外,一些稀奇古怪的事也找上门来了。
“哥,你看看这个,认识这玩意不?”胡同递过来一张绿色卡片。
林启风扫了一眼,顿时乐了:“这是……股票认购证?你从哪搞来的?”
胡同撇撇嘴,很是郁闷道:“哪还用我去搞,都被人推销到家里来了,还记得您上回在我家里碰到的那几个人不?那是莹莹她小姨一家子,她表弟在人民银行工作,上海前两年不是成立了一家证券交易所吗,主管部门就是人民银行。
交易所成立近两年,只发行了八支股票,数量太少,有点供不应求,前段时间一直再搞扩容,结果每增发一支股票,就引来一场抢购,而且闹得越来越凶,上回更是发行前两天就有人开始排队,等挨到发行那天,发售地江湾体育场都快被挤爆了,人挤人差点没挤出人命。
事情闹得有点大,在这样下去肯定是不行了,也不知道是谁想出来的点子,要先发行认购证,然后再凭认购证,通过摇号中签的方式,来获得股票认购权。
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想的是挺好,可公告一发出,所有人都懵了,不太清楚状况,也没了购买欲望,结果就是认购证无人问津,只能由银行内部消化,剩下的再找亲戚朋友推销。
莹莹这个表姐,我这个冤大头,就被他表弟给盯上了。
说的倒是天花乱坠,什么认购证一次购买,全年都能使用,他当我是傻子,什么都不知道呢?今年一共才发行十支股票、摇四次号,分摊到每张认购证上,中签几率能有多高?
而且不中签还不退款,这笔钱我看指定是要打水漂了。
钱我倒是不在乎,花点钱帮他消化一下他分摊到的指标,倒也没什么,可他这自己人跑来坑自己人,还一副是我好的架势,我实在是忍不了。
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