108 意外落马
{|上一世,顾雨绮并没有对自己这个渣爹有过度的关注,所以对他的性情如何并不了解。
这一世,梁怀玉教她武学的时候。顾怀中也会在一边指点一二,让顾雨绮觉得若是他没有将柳月弄回来气梁怀玉的话。或许也算是一个比较不错的父亲。至少在武学和兵书上他对顾雨绮知无不言,只要顾雨绮肯问,他没有半点的藏私。
只是这个人能将在边关阵前纳妾这种事情隐瞒自己的母亲十年,说起来也算是城府够深的。
上一世的母亲多半是死在柳月的手下,顾雨绮不能确定柳月的所作所为是不是顾怀中授意的。母亲死后,他处置了春杏这几个丫鬟和母亲带过去的侍卫们,没过几年又将柳月扶正,即便他没有亲自动手,至少心里对母亲也是十分的无情。
上次在京城已经闹得顾怀中十分的没有脸面了,顾雨绮知道经过那一夜,整个京城谈论的对象都会是定远侯府。她们母女两个已经将顾怀中里子面子都打掉了,而顾怀中却依然来夔州下跪求原谅,真叫顾雨绮有点吃惊。
他真的悔过了?不可能吧,只是因为陛下的心思所以他才不得不来。
梁怀玉的心理也是十分的矛盾。
当时走的时候她的确很坚决,没想过要再回定远侯府。
但是现在看到顾怀中晕倒在自己的门前。她的心底还是十分的震撼的。
尤其是当着那么多夔州官员的面,梁怀玉知道顾怀中是一个多看中面子的人。
他能为她做到这种地步,说心底一点都不为之所动也是不可能的。
顾怀中就是吃准了梁怀玉心软这一点,才用的这一出苦肉计。
“母亲真的想要让我跟着他回京?”三天之后,顾雨绮在梁怀玉的房间之中平静的问道。
其实当顾怀中借晕倒进入梁府的那一刻。顾雨绮已经预见到了这样的结果。所以她并不吃惊。“那你呢?”顾雨绮问道,“母亲可要随我们一起回去?”
“我。。。。”梁怀玉垂下头,“阿囡,我也不知道。”她的心情是全乱了。
一方面她希望顾雨绮有一个强大的依靠,一方面她又不想再回到京城去。
“母亲可曾想过,定远侯府真的会成为我的依靠吗?”顾雨绮缓声说道,“他之前可是动过要将我堂堂一个侯府嫡小姐嫁给皇室为妾的念头。母亲怎么能保证他不会再动那样的心思呢?一旦我肯回京,再想出来就没有那么简单了。”
“这。。。。”梁怀玉也要纠结死了,俏脸一阵白一阵红,女儿说的事情她也知道,只是这到底要怎么取舍呢。
“母亲可要想清楚。”顾雨绮看得出来母亲的犹豫不定,她也不着急,只是劝说道。
“容我再想想,再想想。”梁怀玉愁眉紧锁,不住的说道。
顾雨绮起身告退。
梁怀玉这一想又是想了好几天,顾怀中住在梁府,每天唯一要做的事情就是朝梁怀玉献殷勤。他比谁都清楚,顾雨绮是听从梁怀玉的话。只要能将梁怀玉哄骗好了,就什么都好办了。
他竟是好像回到了年轻的时候那样,每天都变着花样去讨好梁怀玉,顾雨绮冷眼看着,并不好说什么,只是让春杏她们再盯紧一点。
顾怀中每天都找出各种理由让梁怀玉陪着他到夔州附近走走,夔州这地方是三国交界,地处偏北,不过周边的确有几个风景绝佳的地方,甘泉寺是一个,丹霞山也是一个。
梁怀玉起初并不愿意,但是架不住顾怀中的软磨硬泡,只能暂时一尽地主之谊,陪着他去了一次甘泉寺。哪里知道这一次下来,后面接着就有第二次,第三次,梁怀玉不得不一次次的陪着出去。顾怀中好像并不着急带顾雨绮回去,而是要赖在这里等梁怀玉回心转意一样。布何丸扛。
时间一点点的过去,这磨磨蹭蹭的又拖出了二十天左右。
顾雨绮出的工钱高,李大又是个干实事的人,这么多天下来,那条被顾雨绮改造的街道已经初具规模,能看出点样子来了。顾雨绮设计的街道十分的宽阔,可以并排通过四架马车。开始李大不明白为何要将那么多的空地浪费在道路上,不过现在他站在街头一眼看过去,心底也不免对顾雨绮的想法暗自的佩服。
这街道的气势,比江夏城里的还要宏大。
街道是用了黄色的方石铺成的,这种方石就采自丹霞山,成本并不高,但是看过去的效果却是出气的好,比起夔州城其他的街道那简直就是高大上的代名词。
别说是夔州就是放眼整个北地都很难找出这样的路,路边竖着红旗的灯杆,每隔几步就是一杆风灯垂下,即便在夜晚,这条路上也会被照的亮如白昼。
路的两边是两排整洁的青砖小楼,全都是上下两层的结构,楼房还没全部改完,但是已经能看出整体的雏形。
现在李大不需要整天都看在工地上了,而是需要几个城到处跑,街道是盖起来了,那也要租出去才算是功德圆满啊。
柔然和梁朝过来的客商是不少,看了之后也是喜欢,但是肯租的人却是不多。
李大这就愁了起来,怎么就租不出去了呢?这地方多好啊,道路够宽,店面够好。他只能再去找顾雨绮求教。
顾雨绮一语就道破了天机,这里没有人气。
做生意要的就是人气旺盛,别看这里街道整洁,没人来有什么用?而隔着三条街的那条夔州原本的坊市就不一样了,道路虽然破烂但是临街的店铺鳞次栉比,一家挨着一家,往来的客商们都习惯到那边去。
这就急坏了李大,他在这条街上也是投了不少银子的,万一这铺子都租不出去,那可怎么办?
“租不出去就不租啊。”顾雨绮缓缓的一笑。
“不租?”李大一听,差点没从凳子上跳起来,“不租,那咱们建起来是做什么的?”
“你就放心听我的吧。”顾雨绮给了李大一个让他安心的眼神,老神在在的说道。
李大不知道顾雨绮葫芦里卖的是什么药,但是他还是比较信赖顾雨绮的,于是坚定的点了点头,看着李大那种无条件信赖的眼神,顾雨绮倒有点犹豫了起来,若是她的法子不行,岂不是辜负了李大如此的信赖了?
要知道李大为了和她一起弄这条街到,可是将自己大半的财产都投了过来,要不然进展也不会如此的迅速。
第二天,夔州城里大大小小的街道口就贴满了告示,那条即将要新建好的街道招租,头上三家商铺的租金前三个月免费!而后面的商铺前三个月每月只要一文钱的店租,唯一的要求就是你开的店要足够大,商品要足够多,一家限租一个门面,先到先得。三个月之后的租金按照夔州城租金的平均价格来定。
这一个告示一出,满夔州城都哗然。
大家从那边经过,每天都能看到那条街道的变化,从破破烂烂到现在的规模,所有人都啧啧称奇,大家都在猜测,这么好的店铺街建起来,只怕这租金不是平常的商铺能给的起的。
李大找的那些客商顾虑的就是这些,谁都知道那街建的好,但是没有人气,租金要是还高的话,肯定是要赔本的,杀头的生意有人干,赔本的买卖不会有人去做的。所以李大忙了那么久,也找不到人肯去租。
顾雨绮一放出这种告示,李大的门就马上被蜂拥而至的商户们给挤爆了。
一文钱一个月不相当于白送吗?
秋天是夔州城生意最好的季节,北方的皮子香料,南方的粮食瓜果,都在这里进行交易。有这么好的条件谁还愿意蹲在原本的地方啊。
李大顿时就笑的合不拢嘴了,他不是光看眼皮子下面利润的人,否则他也不会拿自己大半的家财投在顾雨绮的身上。他几乎都可以预见一年之后,这条街是有多火爆了。
租的人多了,就有竞争了,李大以前是求人来租,现在是人家求他将店铺租出来,他的身份地位立马来一个大反转。
他也按照顾雨绮吩咐的那样,将所有前来求租的客商资料都准备了一份,送给顾雨绮去挑选。
既然要看长远的打算,自然是要找一些信誉好,铺面能做大的客商来,至于那些想投机取巧的,肯定要从里面剔除掉。
所以顾雨绮这几天就特别的忙,她除了上课之外,就是和李大一起筛选租户。
经过三天的筛选,他们选出了自己觉得未来有发展的商家,叫人将他们请来签了契约。
顾雨绮这边的房子都租出去了,原本那些租房子给商户们的老板就都不干了。
顾雨绮这是在抢他们的饭碗啊,所以当契约签好的第二天,工地就被这些人给堵了,工人们被他们带来的地痞流氓给堵在街外不准进去开工。
李大上午就得了消息,赶过去看了一下,好家伙,那架势,将他吓了一跳。好在他原本就是混江湖的,所以对这种堵人门口闹事的事情并不陌生。
“怎么的?”李大带着赵武走了过去,大咧咧的让人搬来一张椅子朝那些人的面前一坐,“这是要闹事啊!”有赵武在后面撑腰,李大的胆子也是够大的。
赵武今日将府里的侍卫全带出来了,李大当然有底气了,这些人可是他亲眼看着杀灭那么多土匪和杀手的人,厉害着呢,十几二十个的土流氓真的是不够看的。
“你们东家不给我们活路!”那些老板们也知道李大的背后是夔州现在最热门的梁府,就连定远侯来了,也要在人家梁府的门前跪着,所以他们说话也不敢特别的过分,更不敢叫人动手砸人家的房子。只是将街道两侧的通道给堵了,不准人家的工人去开工。
“都是买卖上的事情。”李大笑道,“一切都好商量啊。”
顾雨绮其实也来了,就站在街边的一个小楼里,透过花窗朝外看着。
不过她今天一早起来就有点心神不宁,许是昨夜睡的魇着了。
顾怀中前天缠着梁怀玉陪他去钓鱼,今日又缠着梁怀玉陪他去骑马,一大早就离开了梁府,顾雨绮连梁怀玉的面都没见到。春杏和夏荷是跟了去了,所以她才将府里的侍卫们都带来了这里。
她已经预料到会有这种情况的发生,毕竟她是真的抢了人家的饭碗了,这边这么低的价格出租,还承诺三个月之后以夔州城铺子租金的平均数租给这些人,有点脑子的都会选顾雨绮这边。
有些租约快到期的固然不会再租下去,还有很多租约没有到期的,都愿意提前将铺子交还过去,因为两下比较下来,竟还是顾雨绮这边的划算,那坊市因为热闹,所以租金连年在涨,而且老板们为了赚钱,都不肯和商户们签长的租约,都是一年一签,方便涨价,现在这些老板们毁的肠子都青了。
顾雨绮都是事先调查好了这些情况,所以才会有针对性的出了那个告示。
出告示的时候,她就已经和李大说好了,若是有坊市的老板们来闹事,就由他出面来谈。
毕竟顾雨绮只是一名少女,在这一群男人这种说话还是份量偏轻。
李大不急不慢,按照事前顾雨绮的吩咐,让人搬来了椅子,轻对面的老板们都坐下。
那些老板虽然气的不轻,但是架不住人家的后台硬,只能硬着头皮坐下来和李大谈判。
顾雨绮的解决方法很简单,让那些老板们入股改造坊市的计划。他们只要肯将自己手里的地拿出来参股就好,其他的改造费用都是顾雨绮来出。改造出来的街道原本的所有权还是他们的,但是其他的,例如怎么用就由顾雨绮说的算。
这些老板们一听,还有这种好事呢?纷纷面面相觑,一个个都不相信自己的耳朵。没听错吧,这和天上掉馅饼有什么区别啊。他们在看看自己身后的街道,想象着自己原本那些破破烂烂的房子还有房前那又脏又窄的街道都变成自己身后这番气势和模样,怎么想怎么都觉得刚才在做梦。
李大见大家的脸色,就知道顾雨绮的下一步计划基本要成功了,他是真的服了顾雨绮的脑子了。怎么会有这么多的鬼主意冒出来,每一个都是赚大钱的。
若是顾雨绮的计划能成功的实施下去,以后估计有铜板掉在他的眼前,他都懒得弯腰去捡了,因为他弯腰的时间赚的钱比那个铜板多太多了。
顾雨绮借鉴的只是现代的商业房产运作模式,在她看来是稀疏平常的事情,但是放在古代,那就是闻所未闻的。
李大将顾雨绮的计划详细的讲述了一遍,这些老板们纷纷开始掰着手指头计算。
“要不要拿几幅算盘来?”李大好笑的看着他们的样子,稳当的问道。
“好啊。”还真有人点头。
李大也早就有准备,真的让赵武取了几把算盘过来递给了那些老板们。
有算盘打的好的,霹雳巴拉的在算珠上不住的拨弄,一番计算下来,纷纷面有喜色。
“李兄说的可是真的?”有人试探性的问问。
“自然是真,比珍珠都真!”李大笑道。
那几个老板凑在一起叽叽咕咕的商议了一番,最后由一个带头的人出来对李大一抱拳,“我们兄弟几个合计了一下,跟着李兄干了!”
他说的豪气,李大也爽快,当下就站了起来,冲大家一抱拳,“那如此便找个地方来详谈吧!”
顾雨绮的意思是让他们参股没错,但是之后的所有经营他们都不得参与,而是按照每家所出土地的多少,进行分红。
这些老板们本就是租房子拿租金的,自然不会管你都怎么经营的,只要到时候有钱收就好了。但是谈的时候不能这么谈,顾雨绮要将改造后的坊市是什么样子,做什么功能用都让李大一一的说给那些老板们听。
老板们一个个听的是瞠目结舌,直到李大说完,他们尤没回过神来。
原来按照顾雨绮的设想是要将原本的坊市改成美食与娱乐一条街里面还会增加歌舞教坊。
这夔州是三国的交界,往来的客商非常多,现在就是因为条件不好,所以并不算繁华,经由顾雨绮改造之后那就不一样了,坊市若是变的干净整洁,再多开几间好的客栈和融会了各国美食的酒楼,外加歌舞教坊里面请来各国的乐师和舞娘,那生意怎么会不好?
如果说现在的这条街道是起到抛砖引玉的作用,那坊市这条街道就是将各国客商捆绑在夔州的绳索了。
目前的街道所有权都全部是顾雨绮的,但是她只朝外租,收租金,并不参与店铺的经营,而马上要新建的坊市则是所有权原来的人,顾雨绮亲自派人来经营。两条街,两种不同的模式,都会让顾雨绮赚的盆满钵满。
只要这两条街能成功的运营起来,夔州将成为这一带最繁华的商业贸易中心,会将周边的客商慢慢的全数都吸引过来,然后顾雨绮会渐渐的将其他的街道用不同的方式改造起来,不久的将来,夔州将是北地第一重镇。
这就是顾雨绮最初展示给李大看的。而李大现在在朝着这个目标一路狂奔。
李大在外面谈,顾雨绮就坐在里面静静的听着,不知不觉的就到了晌午时分,李大那边谈的顺利,坊市的老板们不光将带来的人都撤了,还一定要请李大吃饭,李大也不推辞,跟着去了,顾雨绮这才从里屋里走了出来。
“小姐,咱们回府吗?”赵武跟在身后问道。
“恩,回去吧。”顾雨绮点了点头。
他们才刚走下楼梯,就见白馥一脸慌张的跑了过来,“小姐,大事不好了!”
“怎么了?”顾雨绮只觉得自己的心口一阵的闷意袭来,让她有点天旋地转的感觉,她单手扶在了楼梯上,一股很不祥的预感袭来。她这是怎么了?一大早就有这种心神不宁的感觉。
“夫人。。。夫人出事了!”白馥深喘了一口气,说道。
顾雨绮就觉得自己身子微微的一晃,眼前一黑,差点没从楼梯上栽下去,“夫人怎么了?”她努力的稳定住自己的心神,飞快的问道。
“夫人和侯爷去郊外骑马,刚才见侯爷的侍卫们慌慌张张的跑回来,说侯爷和夫人都出事了。”白馥急道。
“到底出的是什么事情!”顾雨绮觉得自己肝胆皆裂,就连呼吸都变得急促了起来,她快步走下楼梯,一把将白馥的手臂抓住,手指恨不得要嵌入她的肉中。
“侯爷落马,摔坏了腿。”白馥说,“夫人。。。”她的言辞不住的闪烁,眸子也不敢看向顾雨绮。
“说!”顾雨绮都快要被急死了!
“夫人的马惊了,将夫人甩在了地上,夫人现在昏迷不醒。”白馥说完,就发现自己的手臂一松,顾雨绮的人已经窜出去老远。
“现在夫人在哪里?”顾雨绮一边朝外跑一边问道。
“夫人被抬回府了。”白馥马上追过去说道。
顾雨绮都不知道自己的脑子里面想的是什么了,她只觉得脑海之中一片空白,只有五个大字赫然飘动着,母亲出事了。
她已经无暇去想为什么出事,只是恨不得马上回到府里,她真的很怕,母亲的命本就是她偷来的,难怪这几天她总是心神不宁的,每夜都会被魇住,尤其是今天,她一直觉得心跳比往常要快。
她不过才离开一个上午的时间,怎么会出这么大的事情?
马怎么会惊了?难道是顾怀中搞的鬼?
这些她都已经没有心思去顾及了,她只想在第一时间看到梁怀玉。
等顾雨绮回到梁府的时候,梁府门口已经停了好几顶轿子。
夔州的官员也得到了定远侯落马摔伤的消息,纷纷朝梁府赶来。
“我娘呢?”顾雨绮随手抓了一个府中的下人急声问道。
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这一世,梁怀玉教她武学的时候。顾怀中也会在一边指点一二,让顾雨绮觉得若是他没有将柳月弄回来气梁怀玉的话。或许也算是一个比较不错的父亲。至少在武学和兵书上他对顾雨绮知无不言,只要顾雨绮肯问,他没有半点的藏私。
只是这个人能将在边关阵前纳妾这种事情隐瞒自己的母亲十年,说起来也算是城府够深的。
上一世的母亲多半是死在柳月的手下,顾雨绮不能确定柳月的所作所为是不是顾怀中授意的。母亲死后,他处置了春杏这几个丫鬟和母亲带过去的侍卫们,没过几年又将柳月扶正,即便他没有亲自动手,至少心里对母亲也是十分的无情。
上次在京城已经闹得顾怀中十分的没有脸面了,顾雨绮知道经过那一夜,整个京城谈论的对象都会是定远侯府。她们母女两个已经将顾怀中里子面子都打掉了,而顾怀中却依然来夔州下跪求原谅,真叫顾雨绮有点吃惊。
他真的悔过了?不可能吧,只是因为陛下的心思所以他才不得不来。
梁怀玉的心理也是十分的矛盾。
当时走的时候她的确很坚决,没想过要再回定远侯府。
但是现在看到顾怀中晕倒在自己的门前。她的心底还是十分的震撼的。
尤其是当着那么多夔州官员的面,梁怀玉知道顾怀中是一个多看中面子的人。
他能为她做到这种地步,说心底一点都不为之所动也是不可能的。
顾怀中就是吃准了梁怀玉心软这一点,才用的这一出苦肉计。
“母亲真的想要让我跟着他回京?”三天之后,顾雨绮在梁怀玉的房间之中平静的问道。
其实当顾怀中借晕倒进入梁府的那一刻。顾雨绮已经预见到了这样的结果。所以她并不吃惊。“那你呢?”顾雨绮问道,“母亲可要随我们一起回去?”
“我。。。。”梁怀玉垂下头,“阿囡,我也不知道。”她的心情是全乱了。
一方面她希望顾雨绮有一个强大的依靠,一方面她又不想再回到京城去。
“母亲可曾想过,定远侯府真的会成为我的依靠吗?”顾雨绮缓声说道,“他之前可是动过要将我堂堂一个侯府嫡小姐嫁给皇室为妾的念头。母亲怎么能保证他不会再动那样的心思呢?一旦我肯回京,再想出来就没有那么简单了。”
“这。。。。”梁怀玉也要纠结死了,俏脸一阵白一阵红,女儿说的事情她也知道,只是这到底要怎么取舍呢。
“母亲可要想清楚。”顾雨绮看得出来母亲的犹豫不定,她也不着急,只是劝说道。
“容我再想想,再想想。”梁怀玉愁眉紧锁,不住的说道。
顾雨绮起身告退。
梁怀玉这一想又是想了好几天,顾怀中住在梁府,每天唯一要做的事情就是朝梁怀玉献殷勤。他比谁都清楚,顾雨绮是听从梁怀玉的话。只要能将梁怀玉哄骗好了,就什么都好办了。
他竟是好像回到了年轻的时候那样,每天都变着花样去讨好梁怀玉,顾雨绮冷眼看着,并不好说什么,只是让春杏她们再盯紧一点。
顾怀中每天都找出各种理由让梁怀玉陪着他到夔州附近走走,夔州这地方是三国交界,地处偏北,不过周边的确有几个风景绝佳的地方,甘泉寺是一个,丹霞山也是一个。
梁怀玉起初并不愿意,但是架不住顾怀中的软磨硬泡,只能暂时一尽地主之谊,陪着他去了一次甘泉寺。哪里知道这一次下来,后面接着就有第二次,第三次,梁怀玉不得不一次次的陪着出去。顾怀中好像并不着急带顾雨绮回去,而是要赖在这里等梁怀玉回心转意一样。布何丸扛。
时间一点点的过去,这磨磨蹭蹭的又拖出了二十天左右。
顾雨绮出的工钱高,李大又是个干实事的人,这么多天下来,那条被顾雨绮改造的街道已经初具规模,能看出点样子来了。顾雨绮设计的街道十分的宽阔,可以并排通过四架马车。开始李大不明白为何要将那么多的空地浪费在道路上,不过现在他站在街头一眼看过去,心底也不免对顾雨绮的想法暗自的佩服。
这街道的气势,比江夏城里的还要宏大。
街道是用了黄色的方石铺成的,这种方石就采自丹霞山,成本并不高,但是看过去的效果却是出气的好,比起夔州城其他的街道那简直就是高大上的代名词。
别说是夔州就是放眼整个北地都很难找出这样的路,路边竖着红旗的灯杆,每隔几步就是一杆风灯垂下,即便在夜晚,这条路上也会被照的亮如白昼。
路的两边是两排整洁的青砖小楼,全都是上下两层的结构,楼房还没全部改完,但是已经能看出整体的雏形。
现在李大不需要整天都看在工地上了,而是需要几个城到处跑,街道是盖起来了,那也要租出去才算是功德圆满啊。
柔然和梁朝过来的客商是不少,看了之后也是喜欢,但是肯租的人却是不多。
李大这就愁了起来,怎么就租不出去了呢?这地方多好啊,道路够宽,店面够好。他只能再去找顾雨绮求教。
顾雨绮一语就道破了天机,这里没有人气。
做生意要的就是人气旺盛,别看这里街道整洁,没人来有什么用?而隔着三条街的那条夔州原本的坊市就不一样了,道路虽然破烂但是临街的店铺鳞次栉比,一家挨着一家,往来的客商们都习惯到那边去。
这就急坏了李大,他在这条街上也是投了不少银子的,万一这铺子都租不出去,那可怎么办?
“租不出去就不租啊。”顾雨绮缓缓的一笑。
“不租?”李大一听,差点没从凳子上跳起来,“不租,那咱们建起来是做什么的?”
“你就放心听我的吧。”顾雨绮给了李大一个让他安心的眼神,老神在在的说道。
李大不知道顾雨绮葫芦里卖的是什么药,但是他还是比较信赖顾雨绮的,于是坚定的点了点头,看着李大那种无条件信赖的眼神,顾雨绮倒有点犹豫了起来,若是她的法子不行,岂不是辜负了李大如此的信赖了?
要知道李大为了和她一起弄这条街到,可是将自己大半的财产都投了过来,要不然进展也不会如此的迅速。
第二天,夔州城里大大小小的街道口就贴满了告示,那条即将要新建好的街道招租,头上三家商铺的租金前三个月免费!而后面的商铺前三个月每月只要一文钱的店租,唯一的要求就是你开的店要足够大,商品要足够多,一家限租一个门面,先到先得。三个月之后的租金按照夔州城租金的平均价格来定。
这一个告示一出,满夔州城都哗然。
大家从那边经过,每天都能看到那条街道的变化,从破破烂烂到现在的规模,所有人都啧啧称奇,大家都在猜测,这么好的店铺街建起来,只怕这租金不是平常的商铺能给的起的。
李大找的那些客商顾虑的就是这些,谁都知道那街建的好,但是没有人气,租金要是还高的话,肯定是要赔本的,杀头的生意有人干,赔本的买卖不会有人去做的。所以李大忙了那么久,也找不到人肯去租。
顾雨绮一放出这种告示,李大的门就马上被蜂拥而至的商户们给挤爆了。
一文钱一个月不相当于白送吗?
秋天是夔州城生意最好的季节,北方的皮子香料,南方的粮食瓜果,都在这里进行交易。有这么好的条件谁还愿意蹲在原本的地方啊。
李大顿时就笑的合不拢嘴了,他不是光看眼皮子下面利润的人,否则他也不会拿自己大半的家财投在顾雨绮的身上。他几乎都可以预见一年之后,这条街是有多火爆了。
租的人多了,就有竞争了,李大以前是求人来租,现在是人家求他将店铺租出来,他的身份地位立马来一个大反转。
他也按照顾雨绮吩咐的那样,将所有前来求租的客商资料都准备了一份,送给顾雨绮去挑选。
既然要看长远的打算,自然是要找一些信誉好,铺面能做大的客商来,至于那些想投机取巧的,肯定要从里面剔除掉。
所以顾雨绮这几天就特别的忙,她除了上课之外,就是和李大一起筛选租户。
经过三天的筛选,他们选出了自己觉得未来有发展的商家,叫人将他们请来签了契约。
顾雨绮这边的房子都租出去了,原本那些租房子给商户们的老板就都不干了。
顾雨绮这是在抢他们的饭碗啊,所以当契约签好的第二天,工地就被这些人给堵了,工人们被他们带来的地痞流氓给堵在街外不准进去开工。
李大上午就得了消息,赶过去看了一下,好家伙,那架势,将他吓了一跳。好在他原本就是混江湖的,所以对这种堵人门口闹事的事情并不陌生。
“怎么的?”李大带着赵武走了过去,大咧咧的让人搬来一张椅子朝那些人的面前一坐,“这是要闹事啊!”有赵武在后面撑腰,李大的胆子也是够大的。
赵武今日将府里的侍卫全带出来了,李大当然有底气了,这些人可是他亲眼看着杀灭那么多土匪和杀手的人,厉害着呢,十几二十个的土流氓真的是不够看的。
“你们东家不给我们活路!”那些老板们也知道李大的背后是夔州现在最热门的梁府,就连定远侯来了,也要在人家梁府的门前跪着,所以他们说话也不敢特别的过分,更不敢叫人动手砸人家的房子。只是将街道两侧的通道给堵了,不准人家的工人去开工。
“都是买卖上的事情。”李大笑道,“一切都好商量啊。”
顾雨绮其实也来了,就站在街边的一个小楼里,透过花窗朝外看着。
不过她今天一早起来就有点心神不宁,许是昨夜睡的魇着了。
顾怀中前天缠着梁怀玉陪他去钓鱼,今日又缠着梁怀玉陪他去骑马,一大早就离开了梁府,顾雨绮连梁怀玉的面都没见到。春杏和夏荷是跟了去了,所以她才将府里的侍卫们都带来了这里。
她已经预料到会有这种情况的发生,毕竟她是真的抢了人家的饭碗了,这边这么低的价格出租,还承诺三个月之后以夔州城铺子租金的平均数租给这些人,有点脑子的都会选顾雨绮这边。
有些租约快到期的固然不会再租下去,还有很多租约没有到期的,都愿意提前将铺子交还过去,因为两下比较下来,竟还是顾雨绮这边的划算,那坊市因为热闹,所以租金连年在涨,而且老板们为了赚钱,都不肯和商户们签长的租约,都是一年一签,方便涨价,现在这些老板们毁的肠子都青了。
顾雨绮都是事先调查好了这些情况,所以才会有针对性的出了那个告示。
出告示的时候,她就已经和李大说好了,若是有坊市的老板们来闹事,就由他出面来谈。
毕竟顾雨绮只是一名少女,在这一群男人这种说话还是份量偏轻。
李大不急不慢,按照事前顾雨绮的吩咐,让人搬来了椅子,轻对面的老板们都坐下。
那些老板虽然气的不轻,但是架不住人家的后台硬,只能硬着头皮坐下来和李大谈判。
顾雨绮的解决方法很简单,让那些老板们入股改造坊市的计划。他们只要肯将自己手里的地拿出来参股就好,其他的改造费用都是顾雨绮来出。改造出来的街道原本的所有权还是他们的,但是其他的,例如怎么用就由顾雨绮说的算。
这些老板们一听,还有这种好事呢?纷纷面面相觑,一个个都不相信自己的耳朵。没听错吧,这和天上掉馅饼有什么区别啊。他们在看看自己身后的街道,想象着自己原本那些破破烂烂的房子还有房前那又脏又窄的街道都变成自己身后这番气势和模样,怎么想怎么都觉得刚才在做梦。
李大见大家的脸色,就知道顾雨绮的下一步计划基本要成功了,他是真的服了顾雨绮的脑子了。怎么会有这么多的鬼主意冒出来,每一个都是赚大钱的。
若是顾雨绮的计划能成功的实施下去,以后估计有铜板掉在他的眼前,他都懒得弯腰去捡了,因为他弯腰的时间赚的钱比那个铜板多太多了。
顾雨绮借鉴的只是现代的商业房产运作模式,在她看来是稀疏平常的事情,但是放在古代,那就是闻所未闻的。
李大将顾雨绮的计划详细的讲述了一遍,这些老板们纷纷开始掰着手指头计算。
“要不要拿几幅算盘来?”李大好笑的看着他们的样子,稳当的问道。
“好啊。”还真有人点头。
李大也早就有准备,真的让赵武取了几把算盘过来递给了那些老板们。
有算盘打的好的,霹雳巴拉的在算珠上不住的拨弄,一番计算下来,纷纷面有喜色。
“李兄说的可是真的?”有人试探性的问问。
“自然是真,比珍珠都真!”李大笑道。
那几个老板凑在一起叽叽咕咕的商议了一番,最后由一个带头的人出来对李大一抱拳,“我们兄弟几个合计了一下,跟着李兄干了!”
他说的豪气,李大也爽快,当下就站了起来,冲大家一抱拳,“那如此便找个地方来详谈吧!”
顾雨绮的意思是让他们参股没错,但是之后的所有经营他们都不得参与,而是按照每家所出土地的多少,进行分红。
这些老板们本就是租房子拿租金的,自然不会管你都怎么经营的,只要到时候有钱收就好了。但是谈的时候不能这么谈,顾雨绮要将改造后的坊市是什么样子,做什么功能用都让李大一一的说给那些老板们听。
老板们一个个听的是瞠目结舌,直到李大说完,他们尤没回过神来。
原来按照顾雨绮的设想是要将原本的坊市改成美食与娱乐一条街里面还会增加歌舞教坊。
这夔州是三国的交界,往来的客商非常多,现在就是因为条件不好,所以并不算繁华,经由顾雨绮改造之后那就不一样了,坊市若是变的干净整洁,再多开几间好的客栈和融会了各国美食的酒楼,外加歌舞教坊里面请来各国的乐师和舞娘,那生意怎么会不好?
如果说现在的这条街道是起到抛砖引玉的作用,那坊市这条街道就是将各国客商捆绑在夔州的绳索了。
目前的街道所有权都全部是顾雨绮的,但是她只朝外租,收租金,并不参与店铺的经营,而马上要新建的坊市则是所有权原来的人,顾雨绮亲自派人来经营。两条街,两种不同的模式,都会让顾雨绮赚的盆满钵满。
只要这两条街能成功的运营起来,夔州将成为这一带最繁华的商业贸易中心,会将周边的客商慢慢的全数都吸引过来,然后顾雨绮会渐渐的将其他的街道用不同的方式改造起来,不久的将来,夔州将是北地第一重镇。
这就是顾雨绮最初展示给李大看的。而李大现在在朝着这个目标一路狂奔。
李大在外面谈,顾雨绮就坐在里面静静的听着,不知不觉的就到了晌午时分,李大那边谈的顺利,坊市的老板们不光将带来的人都撤了,还一定要请李大吃饭,李大也不推辞,跟着去了,顾雨绮这才从里屋里走了出来。
“小姐,咱们回府吗?”赵武跟在身后问道。
“恩,回去吧。”顾雨绮点了点头。
他们才刚走下楼梯,就见白馥一脸慌张的跑了过来,“小姐,大事不好了!”
“怎么了?”顾雨绮只觉得自己的心口一阵的闷意袭来,让她有点天旋地转的感觉,她单手扶在了楼梯上,一股很不祥的预感袭来。她这是怎么了?一大早就有这种心神不宁的感觉。
“夫人。。。夫人出事了!”白馥深喘了一口气,说道。
顾雨绮就觉得自己身子微微的一晃,眼前一黑,差点没从楼梯上栽下去,“夫人怎么了?”她努力的稳定住自己的心神,飞快的问道。
“夫人和侯爷去郊外骑马,刚才见侯爷的侍卫们慌慌张张的跑回来,说侯爷和夫人都出事了。”白馥急道。
“到底出的是什么事情!”顾雨绮觉得自己肝胆皆裂,就连呼吸都变得急促了起来,她快步走下楼梯,一把将白馥的手臂抓住,手指恨不得要嵌入她的肉中。
“侯爷落马,摔坏了腿。”白馥说,“夫人。。。”她的言辞不住的闪烁,眸子也不敢看向顾雨绮。
“说!”顾雨绮都快要被急死了!
“夫人的马惊了,将夫人甩在了地上,夫人现在昏迷不醒。”白馥说完,就发现自己的手臂一松,顾雨绮的人已经窜出去老远。
“现在夫人在哪里?”顾雨绮一边朝外跑一边问道。
“夫人被抬回府了。”白馥马上追过去说道。
顾雨绮都不知道自己的脑子里面想的是什么了,她只觉得脑海之中一片空白,只有五个大字赫然飘动着,母亲出事了。
她已经无暇去想为什么出事,只是恨不得马上回到府里,她真的很怕,母亲的命本就是她偷来的,难怪这几天她总是心神不宁的,每夜都会被魇住,尤其是今天,她一直觉得心跳比往常要快。
她不过才离开一个上午的时间,怎么会出这么大的事情?
马怎么会惊了?难道是顾怀中搞的鬼?
这些她都已经没有心思去顾及了,她只想在第一时间看到梁怀玉。
等顾雨绮回到梁府的时候,梁府门口已经停了好几顶轿子。
夔州的官员也得到了定远侯落马摔伤的消息,纷纷朝梁府赶来。
“我娘呢?”顾雨绮随手抓了一个府中的下人急声问道。
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